關於代徵的法律百科
國税房屋租賃發票手續要幾個税點房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提出開具申請、辦理開具手續，由地税局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含税...
北京房屋租賃税費個人出租住房應繳納以下税款，對房產税、營業税、個人所得税、城鎮土地使用税、印花税分別做以下優惠：1.房產税：以租金收入4%計算繳納。2.北京房屋租賃税費中營業税：3%税率的基礎上減半計算繳納。3.城市維...
以租代徵可以向法院起訴拿回土地嗎1、徵收方實施以租代徵的，被徵收方可以起訴拿回土地。以租代徵將徵地補償款包裝成土地租金是對合理拆遷補償的逃避，其不具備農用地轉用審批手續和徵收集體土地手續，行為屬於違法。2、法...
近來自然資源部印發的《關於加強國土空間規劃監督管理的通知》中，再次對耕地保護、集體土地管理等工作作出強調，鮮明提出要加強用地審批和鄉村建設規劃許可管理，堅持“農地農用”。特別是提到的堅持“農地農用”這一要求...
很多農民可能遭遇過這樣的情況：就是快要臨近徵地拆遷的時候，就會有相關人員告知：“為了生態農業、高效農業或者是為了修建公共設施等等，需要租用農民土地進行建設……”，或者會突然知道某用地單位或個人直接與村委會簽訂了...
關於進一步加強代扣代收代徵税款手續費管理的通知為進一步規範和加強代扣代繳、代收代繳和委託代徵(以下簡稱“三代”)税款手續費的管理，根據《中華人民共和國預算法》和《中華人民共和國税收徵收管理法》及其他有關法...
以租代徵是屬於違法的行為，簽訂的租賃合同是無效的，所以農民可以通過起訴主張合同無效要回被違法租用的土地。對於擅自或變相將設施農用地用於其他非農建設的，應依法依規嚴肅查處;擅自擴大附屬設施用地規模或通過分次申...
一、以租代徵違法了哪些法律規定?發租代徵的行為，違反的法律規定是非常多的，主要違反了我國土地管理法、農村土地承包法、民法典等的法律法規。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第五百一十三條土地利用總體規...
近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來説，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...
我們國家現在經濟發展正在加快，我們對於徵地已經可以説是很有了解了，因為徵地在我們國家是有很多的現象和案例發生的。徵地其實可以分為兩種，徵地還有代徵地。我們對代徵地肯定是沒有徵地瞭解的多的，那麼代徵地的補償標準...
近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來説，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...
一、“以租代徵”和土地流轉有何不同?農户要如何甄別?1、流轉的土地是不能改變土地使用用途的，如果是基本農田甚至不能用做養殖，更不能用來搞房地產或者蓋別墅等等。因為利益的驅使，往往租來的土地就是搞房地產開發的。2...
需要。1、代徵地是指城市建設工程沿道路.鐵路.河道.綠化帶等是對原用地單位的一種補償,並不是支付給土地所有者。2、代徵地費用確定有兩種方法，一種是參考基準地價評估，根據新的基準地價體系中的熟地價和毛地價水平，經過...
望城區徵地補償標準是多少望城區徵地補償標準包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人...
在財政代徵點開具個人增值税普通發票然後蓋公司章，有什麼法律後果1、根據《消費者權益保護法》、《民法典》的相關規定，只要消費者與商家的買賣關係成立，商家就必須給消費者開具發票，這是商家的法定義務;同時國家税務部門...
有誰知道朝陽區個人房屋出租税收代徵點嗎？你好，朝陽區個人房屋出租税收代徵點的基本業務是代收北京市個人房屋出租税款，代開發票；它的職責範圍是：1.嚴格執行個人出租房屋税款繳納相應政策，在税務指導下開展代徵工作。2．負責...
商丘釘子户以租代徵該怎樣給雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際...
一、以租代徵對農民有什麼危害?1、耕地上建廠對土地損害嚴重，恢復困難。農田租出去後，工廠建廠會產生大量污水、會直接滲入地下，對農田會造成永久損害。大家的土地即便拿回來了，但是由於前期進行了非農業建設，對現有的耕地...
農村土地以租代徵是否是違法的有沒有法律規定農村土地以租代徵是違法的。根據我國《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得...
委託代徵税款協議標準版合同編號：_________甲方：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：_________地址：_________法定代表人：_________乙方納税編碼：_________為加強税收徵收管理，保障國家税收收入，甲、乙雙方經協商...
【基本案情】07年浙江省開展“山海協作”工程，招商引資多個企業。並且由當地經濟技術辦公室與企業簽訂投資協議書，由當地地方負責辦理落實項目用地和辦理相關手續。當地地方用“以租代徵”的方式解決企業用地問題，並承諾...
一、一般代徵地收回需要補償嗎？代徵地收回也是需要支付相應的補償；根據《土地管理法》第四十八條規定：徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支...
陽泉廠房以租代徵可以怎樣給廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質...
拆遷中的以租代徵和土地流轉怎麼區別？區別一：土地流轉不改變土地的性質，也就是説之前是農用地，流轉後依然是農用地。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條規定:“農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途...
國税局代徵個人所得税是怎麼計算的呢一是前期試點的營改增範圍內的交通運輸業和部分現代服務業，我局委託國税部門代徵的核定徵收率為1.5%，考慮統一公平和便於徵管的特點，宜統一核定徵收的標準。二是根據個人所得税徵收率...
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