租房合同到期後沒續簽合同怎麼辦

現如今在房屋租賃合同當中，房東和租客對於房屋租賃的時間也是有規定的。一般合同到期以後，理論上來説雙方的某種責任和義務就已經正式結束。不過有些租客實際上在生活當中也遇到過到期以後，雖然繼續租房但是沒有簽訂合同，那麼如果真的遇到，租房合同到期後沒續簽合同怎麼辦呢?

一、租房合同到期後沒續簽合同怎麼辦?

房屋租賃合同合同到期，雙方沒有再簽訂合同，但實際上一方交租金，另一方提供住房，雙方形成無固定終止期限的租賃合同，雙方在租賃期，都可以隨時提出終止租賃合同，但應當給對方一定的準備時間。

二、注意事項

1、不繼續租住需提前向房東説明

近期關於租房合同到期是否租住的問題矛盾也日漸增多。

2、繼續租住需續簽合同 

合同到期後，如果雙方均同意續約，那應該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權利義務。即使仍按原協議履行或改動的權利義務條款較少，雙方不願意重新簽訂書面協議，也應該簡單簽訂一份補充協議，附在原協議後面。千萬不要以為“雙方都沒意見，只要自動履行即可，不需要任何手續。”如果沒有正式的確認，雙方租賃關係繼續有效沒問題，但是租賃期限卻變成了不定期的了。也就在到期之後自動履行的期間，雙方均有權隨時提出終止租賃關係。

3、任何一方都沒有當然的續約權

有的承租人在原租賃合同到期後想續約卻被出租人拒絕，認為出租人不願續約侵犯了自己的權利，問律師有沒有辦法維權。然而從法律上看，既然約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限後，自己還能否繼續使用，能否續約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權拒絕續約，甚至不需要什麼合理的理由。

按照我國房屋租賃當中的相關規定，實際上租房合同到期後沒續簽合同怎麼辦問題也是比較好理解的，如果雙方僅僅是沒有簽訂繼續居住的合同，但是仍然在給房東交租金，這就形成了一種無固定終止的租賃合同，雖然説雙方都可以隨時終止租賃合同，但是房東和租客都必須要提前説明。