商鋪租金抵房款是否合法

合法。租金抵房款是指房地產開發商在銷售商品房時與購房者簽訂該房的租賃合同，承諾在購房後給予購房者固定租金、由開發商在一定期限內承租或者代為出租營的銷售方式。未竣工的商鋪禁止售後包租，已竣工的商鋪未作法律限制。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第十一條
房地產開發企業不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產開發企業不得采取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房。