房屋不能出租的情況有哪些？

依據《城市房屋租賃管理辦法》 第六條，有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有權證的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）權屬有爭議的；

（五）屬於違法建築的；

（六）不符合安全標準的；

（七）已抵押，未經抵押權人同意的；

（八）不符合公安、環保、衞生等主管部門有關規定的；

（九）有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。