商鋪租賃合同違約責任有哪些

商鋪租賃合同違約責任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設施；出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求；出租人侵害承租人優先權；承租人未按約支付租金；承租人對出租房屋使用不當；承租人擅自轉租轉借換租。
《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第八條　因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：
（一）租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；
（二）租賃房屋權屬有爭議的；
（三）租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況的。