個人房屋租賃合同應該怎麼寫

現在我國很多一線城市的租賃市場人口以及發展規模都是非常的龐大的,而且可以預見，其實現在我國的房屋租賃市場將會迎來一個全新的發展階段。對於房屋市場的監管，有的時候最重要的還是強調大家要把桌面的租賃合同給寫規範了，那麼，最新個人房屋租賃合同應該怎麼寫?

最新個人房屋租賃合同應該怎麼寫?

甲方(出租方)______身份證號：____________地址：____________________

乙方(承租方)______身份證號：____________地址：____________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

1、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

2、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

3、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

4、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。

5、付款方式：

1)乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2)甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

6、租房保證金：存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。

7、甲方義務：

1)甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2)室內外正常維修由甲方負責;

3)甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

8、乙方義務：

1)按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2)未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3)本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4)乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衞生搞好，否則扣除衞生清理費 ______元)

9、違約處理：

1)如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2)如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

3)如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

4)如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。

5)如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。

10、補充條款：(明細清單)水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峯_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1)_________________________________________________________

2)_________________________________________________________

3)_________________________________________________________

4)_________________________________________________________

11、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

12、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

13、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名：

電話號碼： 電話號碼：

簽約時間： 年 月 日

自己的房屋對外出租的合同也一定要越詳細越好，租金、水電費、租期、當時租用房屋的時候的一些基本狀態的這些就不用説了，這肯定是少不了的條款。其他細節上的約定這個就根據雙方自己協商的結果來寫了，而且一定要把違約責任寫清楚。