濟南房屋租賃增值税怎樣交

在濟南租房子的時候，很多中介都會告訴租客為其免去了各種增值税或者其他的一些税費。很多人可能會問，這些增值税是否該房客交的。那麼下面我們就來了解一下什麼是濟南房屋租賃增值税?濟南房屋租賃增值税是怎麼交的。

一、濟南房屋租賃增值税怎麼交

1、一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計税方法,按照5%的徵收率計算應納税額。納税人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計税方法在不動產所在地預繳税款後，向機構所在地主管税務機關進行納税申報。

2、公路經營企業中的一般納税人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計税方法，減按3%的徵收率計算應納税額。

試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。

3、一般納税人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預徵率在不動產所在地預繳税款後，向機構所在地主管税務機關進行納税申報。

4、小規模納税人出租其取得的不動產(不含個人出租住房)，應按照5%的徵收率計算應納税額。納税人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計税方法在不動產所在地預繳税款後，向機構所在地主管税務機關進行納税申報。

5、其他個人出租其取得的不動產(不含住房)，應按照5%的徵收率計算應納税額。

6、個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納税額。

二、房屋租賃增值税如何申報

納税人應在次月1日到10日內自行或委託社會中介機構到所在地國税機關辦税服務廳納税申報窗口辦理納税申報，申報裏須持下列資料：

(1)納税申報表;

(2)財務會議報表及説明資料;

增值税一般納税人還需提供：增值税申請抵扣憑證，發票領、用、存月報表，增值税銷項税額和進項 税額明細表，國税機關要求申報的其他資料

從上面的內容可以看出濟南房屋租賃增值税的一些税點以及申報的一個程序。其實在很多時候房東或者中介在出租房屋的時候把各種税費都加在租客的房租上面了。但是其實這些都不是租客自己該承擔的。所以我們平時應該多瞭解點法律常識，只有我們瞭解的多了才不至於自己的利益受到損害。