租房子退房時不退押金怎麼辦

一、租房子退房時不退押金怎麼辦

在租房過程中押金大多數都是一個月的房租，也就是説初次租房時不但要付一個或幾個月的房租，還需要多付一個月的房租作為押金。全國各地租房押金到底應該交多少，租房押金並沒有一個統一的標準，一般可以和出租房協商。

遇到租房不退押金的情況，可以採取以下措施：

1、雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。

2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

二、租房押金糾紛怎麼處理?

1、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足。

2、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。

3、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的。

4、其中要尋找正規的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應於租賃關係消除且房東遷空、點清並付清應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。

押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，通常認為押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。