關於租房子的法律百科
租房應該注意什麼首先，要看看房子的主人是否有出租的權利。比如出租人是不是業主本人，不是業主本人的話，是否有業主本人的授權，要驗證其身份證、房本、委託書等原件信息。避免有人冒充房東騙取你的租金。其次，要留存出租人...
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一、租房被騙簽了合同如何解除租房被騙簽訂合同後解除的方式:受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。法律依據:【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民...
租房子合同首先，那個人不是業主也沒有業主委託書也沒有提供房產證，他對外簽訂的合同屬於效力待定，如果業主本人認可就是有效合同，如果業主事後不認可就是無權處分即無效合同。在合同有效的前提下，如果承租方是你的名義，那你...
通過中介租房子有什麼好處1、大型、正規的中介公司擁有充足的房源信息體系。對於急於租房，特別是剛剛來北京的外地朋友來説，能夠及時地找到安身之所是工作與發展的先決條件。而中介公司恰恰解決了租房者時間的緊迫和陌...
租房子沒簽合同，還能不能退押金1、租房子沒簽合同，能退押金。2、押金是指房屋租賃雙方簽訂房屋租賃合同中會預先支付的一定數額的保證金，一般約定是要退還的。儘管沒有籤合同，但是當事人之間的租賃關係成立，權利義務都有履...
租房應該注意什麼首先，要看看房子的主人是否有出租的權利。比如出租人是不是業主本人，不是業主本人的話，是否有業主本人的授權，要驗證其身份證、房本、委託書等原件信息。避免有人冒充房東騙取你的租金。其次，要留存出租人...
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租客租房子養狗屬於違約的嗎1、如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租户養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租户不算違約。租户違約的要承擔違約責任，2、違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，由當事人自行協商怎...
租房應該注意什麼首先，要看看房子的主人是否有出租的權利。比如出租人是不是業主本人，不是業主本人的話，是否有業主本人的授權，要驗證其身份證、房本、委託書等原件信息。避免有人冒充房東騙取你的租金。其次，要留存出租人...
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租房子是不是一定要簽訂書面的租賃合同如果租賃期限不滿六個月的，可以不簽訂書面的租賃合同，但是超過六個月的，應當簽訂書面的房屋租賃合同，否則應當視為是雙方簽訂了不定期的租賃合同，任何一方都可以隨時解除合同。【法律...
企業租房子,需要交哪些税(1)要向國家交房產税，出租方要按租金年收入的12%交納房產税。(2)印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營業税，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之...
租房子燈壞了是自己換還是房東換租房期間一切事宜都是以租賃合同為主，如果沒有合同約定，或合同中沒有相關條款的，可以分為以下兩種情況：1、因承租人使用不當，造成電燈損壞，那需要有承租人來負責維修或者賠償；2、因物理老化，導...
租房子租給老年人合同怎麼,具體的規定是什麼租房子租給老年人合同應寫明房東和老人的身份信息；住房位置、面積、裝飾、設施、用途；租賃期限；租金數額及交租方式；維修責任與違約責任；裝修的約定與轉租的約定等。法律依據：《...
租房應該注意什麼首先，要看看房子的主人是否有出租的權利。比如出租人是不是業主本人，不是業主本人的話，是否有業主本人的授權，要驗證其身份證、房本、委託書等原件信息。避免有人冒充房東騙取你的租金。其次，要留存出租人...
租房簽訂合同應注意什麼合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：(一)“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免...
租房子不通過中介可以簽訂合同嗎,有哪些規定租房不通過中介可以直接與房東簽訂合同。只要房東與租客之間的合同滿足以下條件的就屬於有效合同：1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；2.雙方在訂立合同時意思...
公租房子能買嗎公租房子可以購買，但是要符合一定的條件。通常情況下，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障範圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買所租住公租房全部或部分產權。...
租房子糾紛中介找誰來進行處理找仲裁機構或者法院。1、協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲...
企業租房子,需要交哪些税(1)要向國家交房產税，出租方要按租金年收入的12%交納房產税。(2)印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營業税，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之...
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