因房屋質量問題不交物業費是否合法

根據我國有關房屋質量問題以及物業費的相關法律法規的規定，業主以房屋質量有問題而拒絕繳付物業費，不合理也不合法。因為按時按量繳納物業費是業主的一項法定的義務，不因不正當的原因拒絕繳付。房屋質量的問題，應當又開發商進行解決。
《最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》第二條當事人違反法律規定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。第三條當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規定進行裁判。