出租房高空墜物責任怎麼劃分？
出租房高空墜物租客來承擔賠償責任，若房東可以證明自己對於該高空墜物無任何管理或是維護的責任，則可以不對受害方負擔任何責任。但是房東不得對抗受害方的清償請求，就是如果被砸的人向房東索取醫療費，房東仍需賠付，之後再向租客和小區物業進行追償。
建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。
二、高空墜物的規定有什麼?
從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人外，由可能加害的建築物使用人給予補償。也就是説，人們從樓上往下扔東西造成路人受傷或死亡，這種結果往往是由於肇事者應當預見但沒有預見，或者能夠預見但過於自信。如果高空拋物造成嚴重後果的話，應追究肇事者的刑事責任。肇事者有可能被判過失致人重傷罪或過失致人死亡罪。在民事上，假如找不到責任人，則推定所有住户都有“拋物”的可能，應由所有住户一起賠償，除非住户能舉證證明自己是清白的。
從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。
高空墜物是指建築物的使用者從空中故意向下拋擲物品，或者建築物上墜落的物品造成人員損害的行為。如果沒有造成嚴重後果，可以按照危害公共安全罪處罰，如果造成受害者去世的，要追究肇事者的刑事責任，按照過失致人重傷罪或過失致人死亡罪處理。
高空墜物行為是指從建築物上拋擲物品或從建築物上墜落物品，造成人員損害的行為。該行為情節較輕的，可以按照危害社會公共安全罪處罰，情節較重的可以追究肇事者的刑事責任，根據過失致人死亡罪或過失致人重傷罪處理。
