父母賣子女房子十塊錢可以嗎？

可以，房管局並不會干涉房產買賣的成交價格，就算父母以1元價格出售給子女，從交易層面上講並無問題，但税務部門會對“1元”予以拒絕核税。

二手房買賣過户需要用到網籤合同，而1元便是網籤價，房管局評估過的樓盤價格會被當成核税指導價。當網籤價低於核税指導價時，房管局或拒絕核税，讓買賣雙方重新打網籤;或直接調高網籤價進行核税。那麼，即使房產的實際成交價是1元，在計税是還是會按照市場價來計算。所以，低價可以存在，但不存在低價税收。

父母將房產過户給子女，有以下三種方式：繼承、贈與和買賣，如果父母在世，就只能採取贈與和買賣這兩種方式。

按照現行的房產交易規則，買賣過户產生的費用主要與房產套數、價格，面積和取得不動產證的時間有關，主要包括增值税、契税、個税和公證費、登記費。

1.贈與

除去公證費和登記費，父母贈與子女房產需要繳納的税費是契税，為房屋評估價格的3%，也就是市場價格的3%。

除去手續費，子女若在房產證滿5年後再出售且是唯一住房，可免營業税和個人所得税;子女若在房產證不滿5年出售房子，或子女還擁有其他房產，不僅要按據實徵收方式繳納個人所得税(轉讓收入減掉合理費用後徵收20%)，還的繳納轉讓收入5.5%的營業税。

2. 買賣

父母將房產買賣過户給子女時，需繳納評估價總額1%的個人所得税和1.5%的契税。若房產證未滿5年，還需繳納增值部分5.5%的營業税。

打個比方，父母生前以買賣方式將1套價值500萬的100㎡的普通住宅類商品房過户給子女，且房子購買年限已滿5年、是父母和子女的唯一住房，需繳納的費用如下：

個人所得税5萬(500萬*1%)，契税7.5萬(500萬*1.5%)，

也就是説，價值500萬的房子過户會產生費用12.5萬。

父母可以把自己的房產賣給子女。父母對自己的房屋有處分權，可以自主決定賣給何人。子女雖然與父母有血緣關係，但法律並沒有禁止子女購買父母的房屋。也就是説，父母可以把自己的房子賣給子女，此時我們是需要及時的注意保護自己的權益的。