直系親屬買賣公房退税個人所得税需要的材料有哪些？

一、直系親屬買賣公房退税個人所得税需要的材料有哪些？

1、 契税納税人身份證原件及A4紙複印件3份，複印的時候要正反面印在同一頁紙上。

(1) 如果賣公房和買二手商品房是同一個人的，提供本人身份證原件和複印件3份;

(2) 如果賣公房和買二手商品房不是同一個人的，須提供購房人身份證原件和複印件3份、出售公房產權人身份證原件和複印件1份，同時要求出售的公房產權人和新購二手房的產權人是三代以內的直系親屬或夫妻關係。這裏按要求是必須提供户口所在地派出所或街道辦以上政府機關開具的關係證明。

2、準備一個與契税納税人名稱一致的實名制、活期、個人結算賬户的存摺原件及A4紙複印件3份。這裏要求存摺裏的錢不得少於50元，複印件是指存摺的第一頁，也就是開户信息頁。

3、新買住房契税完税證或繳款書原件和複印件3份。

4、已賣的公房網籤合同原件和複印件1份。這裏的網籤合同原件必須要去建委檔案室加蓋已過户的章。

5、已出售的公房代開的發票原件和複印件1份。

6、新買二手房的網籤合同原件和複印件1份。

7、 已新買二手房代開的發票原件和複印件1份。

8、買購二手房的產權證原件和複印件1份。如果新買的二手房已經抵押的，需要提供抵押合同原件和複印件1份。

注意：(1)上面凡是提到【複印件】的地方都是A4紙，按1:1比例複印的。(2)退税需要親自去，如果確實不能親自到場辦理的，可委託他人代辦，出了上面提到的資料外，還需要提供書面委託書原件及受託經辦人身份證原件及A4複印件2份。

綜合上面所説的，公房退税就是在年度彙算中存在有多支付的情形才會進行退税；但對於在處理之前就要準備好相關的材料，而且這些材料的原件和複印件都需要一起提交才能得到税務機關的認可，所以，退税都是會有法律依據的。