物業費和物管費
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房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
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物管費包括哪些內容
1、物業管理區域的綠化養護費用。2、物業管理區域的清潔衞生費用。
3、物業管理區域的秩序維護費用。
4、辦公費用。
5、物業共用設施設備、共用部位的日常運行、維護費用。
6、物業管理企業固定資產折舊。
7、物業共用設施設備、共用部位及公眾責任保險費用。
8、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
9、經業主同意的其它費用。
