物業公司註冊資金要求是多少

一、物業公司註冊資金要求是多少?

這個要看物業公司的物業資質等級，不同等級需要的註冊資金不同，具體如下：

1、一級資質

(1)註冊資本人民幣500萬元以上;

(2)物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

2、二級資質

(1)註冊資本人民幣300萬元以上;

(2)物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

3、三級資質

(1)註冊資本人民幣50萬元以上;

(2)物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

二、物業公司的特點有哪些?

1、物業管理公司是獨立的企業法人。物業管理公司是按合法程序建立，從事物業管理活動，為業主和租户提供綜合服務和管理的獨立核算、自負盈虧的經濟實體。物業管理公司作為企業的主要標誌是：擁有一定的資金和設備，具有法人地位，能夠獨立完成物業的管理與服務工作，自主經營，獨立核算，以自己的名義享有民事權利，承擔民事責任等。

2、物業管理公司屬於服務性企業。物業管理公司的主要職能是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租户創造一個舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環境。物業管理公司作為非生產性企業，主要是通過對物業的維修養護、清潔衞生以及直接為業主和租户提供服務來達到自己的工作目標。

3、物業管理公司在某種程度上承擔着某些行政管理的特殊職能，因此它是現階段城市現代化建設的重要組成部分。由於中國城市建設管理體制正處於改革發展中，某些管理的職能和職權並沒有完全轉軌和明確，所以物業管理公司在向業主和租户提供服務的同時，也承擔了部分政府有關部門對城市管理的職能。

綜上所述，物業公司是給小區業主提供服務的，物業公司屬於特殊行業，在註冊設立上有資金要求。根據資質等級不同，註冊資本分別是500萬，300萬和50萬。物業公司成立，還需要相關部門批准，頒發資質證書，物業公司和開發商簽訂服務協議。