户口對買房的影響有什麼？

一、户口對買房的影響有什麼?

户口本跟房產證沒有關係，户口對於買方沒有任何影響。房子的產權人無論户口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟户口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，户口本明確的是户籍所在。户口本是指登記住户人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的户口簿，是全面反映住户人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本信息的基本户政文書。

户口與房產證二者沒有直接的聯繫,但是在有了房產證後可以落户,房屋產權證上是所有權人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。户口簿是指登記住户人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的户口簿,是全面反映住户人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本信息的基本户政文書。《中華人民共和國户口登記條例》第五條“户口登記以户為單位。同主管人共同居住一處的立為一户,以主管人為户主。單身居住的自立一户,以本人為户主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的户口共立一户或者分別立户。户主負責按照本條例的規定申報户口登記。

二、買房後辦理户口落户需要什麼手續?

買房落户口具體手續如下：

1、諮詢房屋所在地居委會：先到房屋所在地居委會諮詢，買房後是否能夠接受遷入的户口，居委會若是能夠接受的話可以考慮買房;房產中介或者開發商諮詢。

2、買房辦理房產證：簽訂合同，繳納房款，並辦好房房產證。

3、準遷入程序：帶着房產證找房屋所在地居委會，居委會把房屋編號、出具户口准許遷入證明;之後帶着該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;

4、準遷出程序：帶着辦好的證明到原户口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到户口所在地派出所出具批准遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。

5、編户號受理：帶着上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好户號，之後帶着全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。

6、派出所落户：房屋所在地派出所受理後，根據居委會編的户號同意遷入，並對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入户口完成。

《中華人民共和國户口登記條例》

第十條公民遷出本户口管轄區，由本人或者户主在遷出前向户口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷户口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市户口登記機關的准予遷入的證明，向常住地户口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

通過買房的方式辦理户口落户，需要購房合同，繳納房款的憑證，房產證。攜帶房產證到房屋所在地的居委會，辦理户口遷入准許證明，然後再去原户口所在地還户口遷出准許證明，最後攜帶準備好的材料去派出所辦理落户。