購買二手房能不能轉户口？

一、購買二手房能不能轉户口？

符合前提條件的可以。

買二手房户口可以轉過來。凡產權明晰、經過一手買賣之後再上市交易的房產均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。因此，買二手房時注意查看房屋的產權信息，避免產生不必要的麻煩。如果購房者是本地户口的，新户和上家户口可以並存。如果購房者是外地户口的，新户可以通過購房入户的政策先取得入户資格，然後通過上述1的方式將上家户口遷出後辦理入户手續。

買二手房遷入户口需要符合以下條件：

1、如：當事人的房產面積、購房時限、房屋總價、遷入户口的總人數等，達到房產所在地的購房入户要求;

2、並且原房東的户口已經遷出(或者未遷入)該房產，當事人能夠交驗房屋產權登記證、購房合同、原始發票及本人的户口本、身份證等證件及資料的，户口可以遷入;

3、當事人可以結合實際情況，事先諮詢該房產所在地的轄區派出所工作人員，以對方的答覆為準。

《中華人民共和國户口登記條例》的規定：

第十條公民遷出本户口管轄區，由本人或者户主在遷出前向户口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷户口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市户口登記機關的准予遷入的證明，向常住地户口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者户主持遷移證件向户口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

二、二手房户口問題為什麼會產生

事實上，引發二手房買賣中户口問題的原因有多種多樣，但概括地來説，有以下三個：

1、房屋權屬管理和户籍管理不可分離。這應該是引起户口問題最關鍵的原因，如果房屋權屬管理和户籍管理可以分離，户籍糾紛就基本不會存在。

2、法院不能直接對户口遷移作出民事判決。原房主不遷户口，很難認定對方侵犯了當事人的什麼權利，無法對他提起民事訴訟。目前法院在審理房屋糾紛中，當事人不能對户口問題單獨提起訴訟，對户口問題一般採取既不受理也不判決的方式，因此通過法律手段很難維護自己的權益。

3、現有的户籍管理政策存在漏洞，難以應對房屋轉讓過程中產生的户口問題。由於遷移户口採取的是自願原則，原房主不遷，公安機關也無法勸説。正是很多政策漏洞，導致了現實生活中執行和操作的困難，從而引發户籍問題和積怨。

在我們的日常生活中，難免是會遇到買房子上户口的情況的，但是我們需要注意的是，並不是買了房子就一定能夠將户口遷移到當地，大家要能夠有這方面的認識跟區分。