成都户口怎樣才能買房子

隨着各地房價的高居不下，給我們的老百姓帶來了不少的困擾。房價過於高的話，會造成房產市場的泡沫化，並且也不利於經濟市場的正常發展。所以各地政府針對房產作出了一些限購政策，成都市人民政府也做出了一些政策，下面小編就詳細為大家介紹成都户口怎樣才能買房子的問題。

一、成都户口怎樣才能買房子?

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫縣範圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外)。

符合在限購區域內購房資格者，在2016年10月1日後，未新購買商品房的，可以新購一套住房，無論是新房還是二手房，只能再買1套。值得注意的是二手房是此次才成為限購對象，也就是説二手房是從3月24日之後計入，去年10月1日限購政策後，購買二手房的客户，仍然可繼續新購一套。

成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域户籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區户籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

二、成都市民購買二套房的首付比例是多少?

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫縣範圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外)。嚴格執行住房限購地區信貸政策，購買二套房商業性個人住房貸款首付款比例不低於40%。

而在加強商品房銷售管理方面，則提出“完善商品房銷售方案備案規則，加強商品住房申報價格指導。商品住房申報價格明顯高於周邊樓盤的，價格主管部門會同相關部門對價格進行核實後，方予受理商品房預售許可、現售備案申請;同一項目分期建設銷售的，價格增速不得高於城鎮居民人均可支配收入增速。嚴格商品住房合同網籤備案管理，嚴禁期房轉讓，商品住房合同網籤備案後，不予變更、註銷。”

通過小編的介紹，可以看出成都市人民政府目前實施的是區域住房限購。不管是一手房還是二手房，都需要遵循成都市人民政府制定的政策。成都市的廣大市民們可以根據自己的實際情況，看自己屬於哪一範圍之內，合理進行購房。