大成都户口成都買房子有什麼規定？

如今，為了抑制炒房賣房，很多城市選擇通過限購政策來調控房市。若想在成都買房子，擁有大成都户口的居民會不會受到限購政策的影響，在房屋貸款方面又要按照什麼規定來執行，大成都户口成都買房子會受到什麼限制，小編為您整理如下。

一、成都市最新限購政策

根據成都市最新限購政策規定，成都市中心城區及一圈層區縣，以及高新南區，天府新區成都直管區屬於限購區域，二圈層區市縣不屬限購區域。

1、成都市高新南區和天府新區成都直管區的户口，可在本區內購房，也可跨區在成都市中心城區及一圈層的其它區縣購房，但不能在高新南區和天府新區成都直管區間跨區購房。

2、成都市中心城區及一圈層其它區縣的户口，可在中心城區及一圈層區縣間跨區購房。

3、成都市二圈層區市縣的户口，只能在二圈層區市縣購房。

雖然户口不在限購區域內，但工作單位在限購區域，並繳納社保兩年以上，也可在限購區內購房。

二、成都市最新房貸政策

房貸新政原文為配合《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》(成辦發(2017)10號)文件的有關調控措施，經四川省市場利率定價自律機制核心成員2017年第2次工作會議審議，決定將四川省商業性個人住房貸款較低首付款比例調整如下：

1、頭次購買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，仍按原政策執行，較低首付款比例不低於30%，全省非限購區域不低於25%。

2、擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭，其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，較低首付款比例不低於60%，且貸款年限不超過25年;天府新區成都直管區較低首付比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區較低首付款比例不低於40%。

3、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款;全省其他非限購地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

4、本通知自2017年4月13日起實施。本通知發佈之日前，借款人通過房屋交易系統完成網上定購、簽約購買住房，或者銀行業機構已經受理個人住房貸款申請的，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。

5、本通知未明確事宜繼續按本通知前的差別化住房信貸政策相關規定執行。

綜上可知，大成都户口成都買房子限購的區域主要是在高新南區、天府新區成都直管區、城市中心城區以及一圈層區縣。有了限購政策和房貸政策的限制，對炒房能有一定程度的抑制作用，也是規範房市的一種較為有效的措施。