租賃合同無效 - 裝修損失誰承擔？保證金能否返還？
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其保證金在下列情況下可退還：
1、收受保證金的一方違約的，也可以退還履約保證金；
2、租賃合同因法定無效或可撤銷事由被認定為無效或被撤銷的，當事人因此取得的財產，應當予以返還。法律依據：《民法典》第一百五十五條
無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
《民法典》第一百五十六條
民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
