房產合同的訴訟時效是多久？

一、房產合同的訴訟時效是多久?

房產合同糾紛的訴訟時效最長為20年。訴訟時效，是能夠引起民事法律關係發生變化的法律事實，又稱消滅時效，是指權利人在一定期間內不行使權利，即在某種程度上喪失請求利益的時效制度。設立訴訟時效制度的主要目的，是促進法律關係安定，及時結束權利義務關係的不確定狀態，穩定法律秩序，降低交易成本。

二、訴訟時效的規定內容是什麼?

1、附條件的或附期限的債的請求權，從條件成就或期限屆滿之日起算。

2、定有履行期限的債的請求權，從清償期屆滿之日開始起算。當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間從最後一期履行期限屆滿之日起計算。

3、未定有履行期限或者履行期限不明確的債的請求權，從債權人給予債務人清償債務的寬限期屆滿之日起算。但債務人在債權人第一次向其主張權利之時明確表示不履行義務的，訴訟時效期間從債務人明確表示不履行義務之日起計算。

4、因侵權行為而發生的賠償請求權，從受害人知道或者應當知道其權利被侵害或者損害時起算。人身傷害損害賠償的訴訟時效期間，傷害明顯的，從受傷之日起算;傷害當時未發現，後經檢查確診的，從傷勢確診之日起算。對於這類因侵權行為而發生的賠償請求權，計算訴訟時效的起算點時，必須要求請求權人知道侵害事實和加害人。

5、請求他人不作為的債權的請求權，應當自義務人違反不作為義務時起算。

6、國家賠償的訴訟時效的起算，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起算。

7. 撤銷權人請求撤銷合同的，受一年除斥期間的限制。但在合同被撤銷後，返還財產、賠償損失請求權的訴訟時效期間從合同被撤銷之日起計算。

8.返還不當得利請求權的訴訟時效期間，從當事人一方知道或者應當知道不當得利事實及對方當事人之日起計算。管理人因無因管理行為產生的給付必要管理費用、賠償損失請求權的訴訟時效期間，從無因管理行為結束並且管理人知道或者應當知道本人之日起計算。本人因不當無因管理行為產生的賠償損失請求權的訴訟時效期間，從其知道或者應當知道管理人及損害事實之日起計算。

我我針對房產合同產生糾紛到法院進行起訴的訴訟時效最長的規定是不能超過二十年，如果一旦超過20年的訴訟時效規定的，即使當事人向法院提出了訴訟申請，並且有充足的證據材料進行支撐的，法院也可以做出駁回當事人申請的處理決定。