借購房合同怎麼寫借條？

一、借購房合同怎麼寫借條?

借購房合同寫借條的內容包括：借款人和放款人的法定全名;借款金額，包括大寫和小寫的金額;借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;還款的具體年月日;借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;借款本息償還的年月日時間及付款方式;本人的親自或者蓋章落款等內容。

二、什麼情形下借條無效?

(一)明知對方借款用於非法活動的

合法的借貸關係受法律保護，但違反法律或社會公共利益的民事行為屬於無效行為。法院查明，出借人明知個人借款用於賭博、販賣假幣、販賣毒品、走私等非法活動而借款給他人，其借貸合同不受法律保護，對行為人還要處以收繳、罰款、拘留，甚至追究刑事責任。

(二)違背真實意願的借條

一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。受損害方的變更權或撤銷權應當依法行使。

(三)感情債所產生的借條

不少情人之間出於玩笑或者其他原因(例如：青春損失費，精神損失費，出軌劈腿等)，會寫下借條，但實際中並沒有這筆借款支付的憑證。如果分手或者離婚了，一方拿着借條要求法院判決對方還錢，法院通常會要求提供一系列的證據鏈，沒有其他證據只有借條的，借條無效。

(四)有借條但沒有實際支付借款

借條只能證明借貸雙方之間有約定，如果沒有實際支付借款，借條實際上是不產生法律效力的。

一般來説，借條上蓋有公章的借條這就是屬於公司的債務，公司的債務自然有公司負責還款。可是個人借款卻冒用單位公章的這種案例也不是沒有發生過，那也只能是單位在履行了還款責任以後再追究相關人員的法律責任，作為債權人，只需要憑藉借條維護自身的合法權益。

如果因為購房而構成了借款關係的，雙方需要簽署一份借款協議或者是借條，雙方經過對內容進行確認之後簽署的借款協議或者借條是具有相應的法律效力的，因此需要按照相關的規定來簽署，避免因為沒有憑證導致後續出現不必要的糾紛。