人防車位二次轉讓協議有效嗎

一、人防車位二次轉讓協議有效嗎

人防車位二次轉讓協議的當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第二百一十五條【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；

未辦理物權登記的，不影響合同效力。

二、沒買停車位可以在小區停放嗎

事實上，在住宅小區內，規劃用於停放汽車的車位、車庫要先滿足業主的需要，同時佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，都屬於業主共有。

所以，業主沒買停車位，沒有全體業主大會或業主委員會授權，物業應該允許業主開車進小區停放。

並且，小區物業沒有業主的授權，對小區停車位只有管理責任，如果發現有未購買停車位的業主開車進小區，物業不能阻止。

如果業主開車遭到物業阻擋，可以按以下處理：

1、確定其是否得到業主大會或業主委員會的授權；

2、對方無授權的，可以跟物業協商；

3、雙方協商不下的，業主可以找業委會出面調解。

另外，如果因為物業阻止，導致業主無處停車，或者被迫停在人行道上受有損失的，比如車子停在外面被盜的，業主損失較大，可以在必要時去法院起訴處理。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，人防車位二次轉讓協議的行為人具有相應的民事行為能力；

意思表示真實；

不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，就具有法律效力。

根據上述文章中的內容，相信已經解答了人防車位二次轉讓協議有效嗎的問題。在日常生活中，我們應該要多瞭解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要諮詢律師，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，本站網會匹配專業律師為您服務。

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