住宅室內裝修合同帶預算是可以的嗎?

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一、住宅室內裝修合同帶預算是可以的嗎?

住宅室內裝修合同帶預算是可以的嗎?

裝修合同之中可以帶預算,只要雙方協商一致就可以。一般情形下,住宅室內裝修合同之中需要包含的內容具體如下:

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第十六條 裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業,應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。

住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容:

(1)裝飾裝修工程的實施內容;

(2)裝飾裝修工程的實施期限;

(3)允許施工的時間;

(4)廢棄物的清運與處置;

(5)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;

(6)禁止行為和注意事項;

(7)管理服務費用;

(8)違約責任;

(9)其他需要約定的事項。

二、如何簽訂裝修合同?

簽訂裝修合同最重要的守則:合同都是有商量餘地的,在可能的前提下,儘量為自己多爭取些利益。

1、選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該着重檢查施工工地的管理、衞生和防火情況。

3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客户應該嚴格審定,如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客户應該保存以便日後檢查對照。

三、簽訂裝修合同要避免什麼

1、合同主體不明晰

很多公司在合同上只蓋一個章,並未填寫完整的公司名稱。業主必須要求裝飾公司將內容填滿,並進行核對,看合同上的公司名稱和公司相關資質中的法人登記情況是否一致。

2、書面文件不全

經雙方認可的工程預算書以及全的套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以後進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

3、增減項未加入合同

目前在裝修工程的實際履行中,增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,然後在開工後逐步增加,讓消費者無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最後的裝修總價遠遠超出初始報價,所以消費者在簽訂房屋裝修合同時,應與公司就增項事宜約定清楚,保證增項費用不能超過一定範圍。

4、爭議解決辦法未約定

家裝消費者在發現裝修質量有問題時,應及時與裝修公司協商解決,但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議後的解決辦法。

籤住宅室內裝修合同之前,首先需要選擇正規的家裝公司,判斷某裝修公司是否正規的辦法包括裝飾公司的手續是否齊全等。在選定裝修公司之後,可以根據裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖,預算報價。

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