物業公司起訴解除買賣合同可以嗎？

一、物業公司起訴解除買賣合同可以嗎？

物業公司可以起訴來解除買賣合同的，只要人民法院受理即可。

合同的解除是指因為發生功令規定或當事人商定的環境，使恰當事人之間的權利和義務覆滅，從而使合同停止功令效力。解除財產服務合同要緊有幾種環境：

(1)合同規定的刻日屆滿。

(2)當事人一方違約，經法院判決解除合同。業主或財產管理公司(受委託的財產管理企業)，隨意率性一方沒有依照簽訂的財產合同履行自己的義務，經過法院判決後可以解除合同。

(3)當事人一方損害另外一方權益，經商談或法院判決解除合同。

(4)當事人兩邊商定解除合同。

二、買賣合同糾紛一般怎麼判？

1、法律規定買賣合同糾紛需要根據當事人提供的證據以及調查結果來進行判決。案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。現在，尚未開庭，判決結果未出，不能判定法官的行為是否偏袒。

2、法官主動調取證據是法律法規允許的，有法律法規規定的情形的，法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據，並不屬於偏袒一方。如果有法律法規規定的情形，也可以申請法官主動調取證據。

3、立案八個月未開庭確實是不正常的，可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規定的程序，拖延開庭的時間，立案八個月未開庭是可能存在的。如果是被告利用法律規定的程序，與法官無關。律師就經常利用法律規定的程序，拖延審判的期限，以取得對自己最有利的結果。

4、被告就同一案件起訴原告，是正常的，可能屬於反訴，也可能是另行起訴。

三、買賣合同糾紛屬於什麼案件？

屬於經濟糾紛。經濟糾紛包括合同糾紛和侵權糾紛，此屬於第一類——合同糾紛。經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等都屬於此類;如知識產權(如專利權、商標權)侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等則屬於侵權糾紛。

物業公司可以通過起訴和仲裁等方式來解除雙方當事人之間的買賣合同，人民法院主要是根據相關當事人陳述的主張和提供的證據進行判定是否解除買賣合同的。買賣合同糾紛在法律上是屬於經濟糾紛的範疇的，同時也是屬於民事案件。