合同定金糾紛怎麼處理？

一、合同定金糾紛怎麼處理?

合同定金糾紛可以通過訴訟或者協商以及仲裁的方式解決。

(一)定金罰則的適用規則。

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。

(二)實際交付定金數額多於或者少於約定數額處理規則。

定金合同簽訂後，如果應當交付定金的一方實際交付的定金數額多於或者少於約定數額，根據最高人民法院規定視為變更定金合同;收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的，定金合同不生效。擔保法規定，定金合同自從實際交付定金之日起生效。

籤合同時的注意事項

(一)嚴格審查主合同效力

定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此，應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

(二)簽訂書面定金合同

簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發生，並且有利於糾紛發生後劃分責任，提供依據。合同雙方應對定金作出書面約定，特別要對違反主合同條款或補充合同條款時如何處理定金作出約定。

二、定金合同成立的要件是什麼?

(一)要有兩個以上合同當事人;

(二)當事人意思表示一致。定金合同除需具備一般合同的成立要件外，定金的成立須由當事人訂立書面合同。

一般合同的生效要件：

1、當事具有相應的民事行為能力;

2、意識表示真實;

3、合同內容合法。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據定金合同糾紛經常遇到的有關問題，發生定金合同糾紛應按以下處理規則解決。

簽訂合同的時候是可以約定具體的定金的，這主要就是為了防止其中一方當事人存在反悔的這樣一種情況，如果反悔的話就是用定金罰則，這是根據我們國家《民法典》所作出的明確規定。