中介合同是否屬於要式合同

一、中介合同是否屬於要式合同

不是。中介合同又稱“中介服務合同”。是指中介人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。我國《民法典》並未規定中介合同要採取書面形式，因此中介合同不是要式合同。

《中華人民共和國民法典》第九百六十一條

中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

二、被中介誤導簽訂合同是否有效

被中介誤導簽訂了購房合同是可以被認定為無效的。

因為中介通過欺騙的手段，使購房者形成了錯誤的認識，該合同是在購房者錯誤的認識的基礎上籤訂的，本身就是不公平的，該合同屬於可撤銷合同，被撤銷後不具有法律約束力。

下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）基於重大誤解實施的民事法律行為。

（二）以欺詐手段實施的民事法律行為。

（三）以脅迫手段實施的民事法律行為。

（四）利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使成立時顯失公平的民事法律行為。

《民法典》第一百四十七條

基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

三、中介簽訂的定金合同是否有效

依法成立的定金合同受法律保護，具備合法要件的合同受法律保護，與是否在中介處簽訂的無關。定金合同自實際交付定金時成立，簽訂定金合同後，收受定金的一方不履行義務的，應當雙倍返還定金。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

《民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

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