簽了購房合同確認書還能否退房

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律師解析：購房合同簽了能退房。若對方沒有過錯的，當事人要承擔違約責任；若是雙方當事人協商一致的，可以解除合同；當事人可以約定一方解除合同的理由；解除合同的理由發生時，解除權人可以解除合同。若購房人拒不履行合同，需要按合同約定支付違約金或者賠償賣房人的損失。合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
法律依據：
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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