如果主合同無效定金返還嗎

在現實生活中，我們為保證事情的順利進行，雙方當事人多以簽訂合同作為依據，而為保證降低風險會約定定金，那麼如果主合同無效定金返還嗎?就此問題本站為您整理了以下相關法律知識。

一般情況下，定金合同是從合同，具有從屬性，當主合同有效時，定金合同才有效，主合同無效則定金合同也無效。但這主要是對證約定金合同而言的，對於立約定金則不然。因為立約定金法律效力的發生與主合同是否發生法律效力沒有關係，立約定金的生效是獨立的，在主合同之前就成立。所以，主合同是否成立不是立約定金合同是否成立的決定條件。

一、定金合同是否必須以主合同成立並生效為前提條件

弄清楚定金合同與主合同之間的成立、生效問題，首先必須明確定金的性質。現行擔保法律規定了立約定金、成約定金、解約定金和違約定金。《擔保法解釋》第一百一十五條規定了立約定金，即“當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。”據此規定，

(一)、立約定金是為主合同的簽訂而訂立的從合同。表現在，

第一，主合同一旦簽訂，立約定金合同訂立的目的就已實現。所以，不能以後來簽訂的主合同效力來否定簽約目的已實現的立約定金合同的效力。

第二，區別於成約定金、解約定金和違約定金，為擔保主合同簽訂而訂立的立約定金合同，不是在主合同基礎上訂立的。所以，立約定金合同不受主合同效力的制約。

第三，立約定金合同與主合同的效力互無關係。立約定金合同的生效是獨立的，在主合同成立並生效前就已成立並生效。

(二)、立約定金合同的違反，應當適用定金罰則。體現在：

第一，立約定金的處罰條件就是當事人一方違反立約定金合同的約定，拒絕簽訂主合同。據此，法官僅需審查當事人是否有拒絕簽訂主合同這一違反立約定金合同行為即可。

第二，定金合同屬實踐性合同，只有在實際交付定金後才能生效，所以，定金合同成立並生效後，依約應給付定金的一方不履行交付定金約定義務的，不能認定其違反定金合同。

第三，《商品房買賣合同解釋》第四條創設了立約定金處罰的適用規則：

1、因當事人一方違反定金合同的約定，導致主合同未能簽訂的，按照定金罰則承擔責任。

2、如當事人雙方均無違反定金合同的行為，只是就有關主合同條款協商不一致的，或因不可歸責於當事人雙方的事由，如不可抗力和其他當事人意志以外的因素導致主合同未能簽訂的，收取定金的當事人一方應將定金返還給對方當事人。

綜上所述，關於如果主合同無效定金返還嗎這一問題已經解釋的較為詳盡，但是因為對法律詞彙，法律性質如有不瞭解之處，比如定金的性質，或者對自己遇到的情況依然無法判斷的話建議儘快詢問律師，避免個人權益產生不應有的損失。