判合同無效房屋可以不返還嗎

不可以。合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還。因為合同無效，基於合同約定之下的所有權利義務自始無效，如果雙方已經履行了合同的，則該房屋應該進行返還。
《民法典》第一百四十六條　行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。