建築施工合同無效的認定

認定無效的要件如下：
(一)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的；
(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的；
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百八十九條建設工程合同應當採用書面形式。
第七百九十條建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。