租賃網籤備案税需要交嗎？
一、租賃網籤備案税需要交嗎？
租房網籤備案後，就要交租房税了。
租房備案一方面是為了規範租房市場的交易和安全;另一方面，因為租房的雙方產生了經濟交易，所以租房備案後，房東需要繳納一定比例的租房税。其中，對個人出租住房，不區分用途，在3%税率的基礎上減半徵收營業税。如果納税人偷逃私房出租税款，將按照《中華人民共和國税收徵管法》有關規定，予以處罰。
二、房屋租賃需要交哪些税?
(一)增值税
1、自然人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納税額，應納税款=含税銷售額÷(1 5%)×1.5%，應納税款=含税銷售額÷(1 5%)×5%
按照5%的徵收率減按1.5%計算應納增值税税額，應納税款=含税銷售額÷(1 5%)×1.5%，徵收率為5%。
(三)房產税
個人出租房屋，不區分用途，按4%的税率徵收房產税。
(四)城鎮土地使用税
城鎮個人出租住房，不區分用途，免徵城鎮土地使用税。
(五)印花税
個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花税。
(六)個人所得税
個人出租房屋取得的租金計算繳納個人所得税税率為20%。
三、辦理房屋租賃網籤備案需要什麼材料?
租賃當事人訂立房屋租賃合同後，申請新增登記備案應提交以下材料：
1、《居住房屋租賃合同登記備案信息確認表》(原件、由村居委協管員提供)
2、《上海市租賃合同登記備案申請書》(原件)
3、租賃合同(原件)
4、出租人及承租方居民身份證等有效身份證明(原件和複印件)
5、房地產權證等有效權屬證明(原件和複印件)涉及房東未能前來，委託辦理的，還應當提交委託書(原件)和代理人身份證明(原件和複印件)
四、辦理房屋租賃合同備案的程序是什麼?
1、租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;
2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見;
3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;
4、租賃雙方交納規定税費後，發給承租人《房屋租賃登記證》;
5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
綜合上面所説的，租賃網籤備案是需要在租賃合同簽訂好之後才會實施的行為，只要獲得法律的保護才能依法的保障雙方的合法權益，但在網籤時也是需要繳納一筆租房的税費，對於繳納的標準就會按所繳納的租金來進行合理計算，但不會超過年租金的百分之三。
