關於空地的法律百科
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
請問宅基地確權門前的空地怎麼確權?農村宅基地確權需要權利人主動申請,申請程序如下:1.申請:由村民向本轄區內國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請;2.權屬審核:各國土資源所(分局)進行土地登記資料的初審,縣國土資源局審核;經...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
最近,有當事人問我“律師,自家小院正面對拆遷,徵收方説補償只針對校園內的房屋,空地院落不予補償,這合法嗎?空地院落也是屬於小院的一部分啊,難道空地院落就不配進行補償嗎?”這裏我要告訴廣大被徵收人的是,在徵地拆遷中,空地...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
土地轉讓協議甲方:乙方:本着公平,公正,合理,互利的原則,避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛,經雙方磋商達成如下協議:一:甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(注:甲方以每平方米...
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
空地院落拆遷應該怎麼補償關於空地院落的補償,最高人民法院給山東省高院的答覆可以作為一個參考:對土地公有制之前,通過購買房屋方式使用私有的土地,土地轉為國有後迄今仍繼續使用的,未經確權登記,亦應確定現使用者的國有土...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
農民宅基地內的空地,別人能隨便佔用嗎,法律的規定是什麼如果空地處於農民宅基地範圍內,他人佔用的,屬於侵犯農民的宅基地使用權。根據我國《土地管理法》規定,農民經申請取得宅基地建房,對該宅基地享有佔有、使用的權利,這...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
農村宅基地是否能繼承我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織...
按照一般情況,我國會對土地使用者,包括單位和個人,依照法律徵收土地使用税。土地使用税的施行,不但有利於我國對於土地的使用效率和管理效率,而且增加了國家財政收入。不禁有人會問,空地用交土地使用税嗎?本站小編為您解答。...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
拆遷時宅基地空地有什麼賠償嗎?你好,宅基地的所有權歸集體組織所有,作為集體組織成員可以申請宅基地用於建設住宅,但是,我們享有的僅僅是宅基地使用權,當宅基地所在集體土地被國家徵收拆遷時,我們可以選擇產權調換的方式,宅基...
空地出租合同書模板1甲方(出租方):_________________________合同編號:___________________法定代表人:_____________________________簽訂地址:___________________乙方(承租方):_________________________簽訂日期:______年__...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
商鋪前空地使用權大多為全體業主共有,尤其是商鋪門前在小區內的情況下,一般不歸業主個人所有,個人只具有管理權。若商鋪門前對着公用街道,則商鋪門前的空地使用權歸政府所有。【法律依據】《民法典》第二百七十四條建築區...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
國有土地房屋拆遷土地須根據國務院第590號令的規定給予補償。1、第二條:為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。2、第三條:房屋徵收與補償應當遵循決...
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