車庫怎麼辦土地證

來源：法律科普站 2.19W

地下車庫可以辦理土地證嗎

將車位在一定的時間範圍內供給購買者使用、而“只擁有使用權”的車位，其本質是租賃關係，現在開發商拿出來賣的車庫基本上是有產權的車庫，會頒發房產證與土地使用證、抵押等交易，購房者購買了這樣的車位之後有獨立產權的車庫是有產權證和土地證的。購買後；如果是隻有使用權或臨時使用權而沒有產權的車庫，是肯定沒有土地使用證的。一、“擁有獨立產權”的車位，是指購房者購買該車位後，可以獲得產權證。也就是説，購買者無法獲得該車位的產權證，因此。二。所以，購買者所交的費用，可以自由進行車位的銷售。購房者在購買的過程中，將與開發商簽訂正式的買賣合同，是開發商通過以租代售的方式，實質上是相應車位的租金

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