關於違建的法律百科
違建被拆除不服怎麼辦1、違法建築未經法定程序直接被拆除時、當事人不服拆除的，當事人可以申請行政複議或者提起行政訴訟。2、法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制...
一、租賃違建合同有效麼租賃違建合同無效，依據法律規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物建設的，建設單位應當申請辦理建設工程規劃許可證。租賃的標的物屬於違法建築，合同約定內容違反了法律、行政法規的強制性規定，因此該租...
面對氾濫成災的“以拆違代拆遷”行徑，違建拆除行為違法情形下的應對方式，對於廣大被徵收人而言無疑具有十分重要的現實意義。那麼在司法層面，人民法院究竟能提供哪些救濟呢?被徵收人應如何通過訴訟方式來堅決應對違建拆...
律師解答：不可以。律師解析：不可以。對違章建築物業強拆是犯法的，因為物業部門並沒有強制執行的權利，發現小區存在違章建築，物業可以督促業主自行拆除或者向住建部門舉報。在我國實施強拆的部門只能是政府行政部門，如物業強...
近幾年來，很多省市的房屋徵收項目都以棚户區改造的名義來進行。很多被拆遷人都是第一次經歷房屋拆遷，沒有任何的經驗。而在這個過程中，一旦自己的房屋被"違建"、或遭遇斷水斷電方式逼籤協議、暴力強拆，很多人是不知道如何...
問一下違建房出租會導致合同無效嗎依據我國相關法律的規定，違法的建築是不受法律保護並且不得出租的，違法建築出租簽訂租賃合同的，租賃合同是無效的，不受法律保護。【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第六條規定，有下列...
違章建築主要包括：⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；⑷臨時建築建設後超過有...
律師解析：依據我國相關法律的規定，對違章的建築物進行拆遷時，是不能得到補償的，拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償，並不意味着對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。如果違章建築具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不...
請問一下違建房出租會導致合同無效嗎依據我國相關法律的規定，違法的建築是不受法律保護並且不得出租的，違法建築出租簽訂租賃合同的，租賃合同是無效的，不受法律保護。【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第六條規定，有下...
耕地違建拆除有補償嗎拆除耕地上的違章建築基本是沒有補償的。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。...
樓頂物業違建如何處理處理物業樓頂違建的方法是：由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告並處5萬元以上20萬元以下的罰款。違章搭建的行為構成了對物業服務合同的違約，物業公司拒絕拆除的業主可...
老房屋翻新以後算違建嗎專業分析：1、算是。2、舊房重建叫違建。房子重建並且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批准的情況下，也是屬於違建。3、總之，沒有取得政府部門批准的均屬於違建，區別就在...
很多老百姓會遇到這樣的問題，自己在農村修建的房屋，面臨拆遷莫名其妙就被認定違建。對於認定違建後，能不能拿到補償，是大多數咱們老百姓最關心的一個問題。畢竟咱們花費了精力，財力和時間修建起來，憑什麼就直接認定成違建了...
鄰居違建還不拆應該怎麼辦鄰居違建還不拆的解決方式：1、當事人可根據違建類型，選擇向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道行政單位投訴；2、若鄰居的違建影響了日常生活，當事人可向人民法院起訴。...
針對2023年全國還拆違建嗎拆。違章建設是城市化發展進程中的絆腳石，在嚴重侵佔公民公共空間的同時還嚴重損害着社會的公平與公正。更阻礙了當地城市因改造升級而實施的重大項目的開展，還擾亂着我國各地的城市總體規劃。...
違建房屋必須要拆除嗎違建房屋不是必須拆除，按照現行城鄉規劃管理法律制度，以下5種情形就不應拆除：1、若違法建築對現有規劃實施的影響程度並不嚴重，可以採取補救措施改正，則無須拆除。2、拆除違法建設可能影響相鄰建築安...
一、民法典中出售違建合同有沒有效民法典規定，出售違法建築時，簽訂的合同，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行...
房屋拆遷違建部分怎麼算【問題解析】1、房屋拆遷分配房子是根據拆遷地安置的情況來確定的，屬於回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬於異地安置的，在安置地點拆遷分房子。2、異地安置房屋與原地址有差價的，需要與被徵收...
2021年9月，某地A先生一家收到了當地城市管理局和所屬街道辦事處聯合作出的《責令限期拆除通知書》（以下簡稱“《限拆通知》”），將A先生一家人位於徵收範圍內的住房認定為違法建築，並要求限期內予以拆除，否則將面臨兩單位強...
作為當事人，當我們得知自己的房子要被認定為違建時，肯定不可避免的會產生擔憂。此外，對違建的認定必須要按照法律規定的程序走，而這些法定的程序就是我們維權的機會。所以，瞭解違建的認定的程序與我們可以在什麼時候進行維...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
現實生活中，因為一些歷史或者其他原因，存在不少沒有土地使用權證或房屋產權證的房屋，也就是我們俗稱的“無證房”。時常聽人説，“無證的房屋都是違法建築”、“沒有證是拿不到補償款的”，但這些是事實嗎？難道沒有房產證或土...
法律規定在城市規劃區內新建、擴建和改建建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批准文件向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求，核發建設工程規劃許可證...
律師解答：算。律師解析：在廠區內建廠房屬於違章建築，建設房屋，必須經過規劃部門的規劃許可證，然後需要建設部門的建設許可，然後就是設計許可，還有就是需要消防和安全部門的相關手續，這些都需要辦理之後，才能開始建設，否則就是違...
律師觀點分析 遼寧省朝陽市中級人民法院 行政判決書 （2019）遼13行初97號 原告李XX，男，1981年2月13日出生，漢族，無業，住遼寧省朝陽市雙塔區。 委託代理人李XX，北京XX律師。 被告（原行政機關）朝陽市龍城區...
熱門標籤
-
二百元
比正
微拍堂
下算首
攔路搶劫
取財
蓉樹
窪子
股份制
九項
HAF602
卜裏
審批同意
加長版
一業
單弄
寶馬車
僅列
醫美貸
回執單
應享
白石洲
縣外
丟手
理政
邵陽市
觀光
飲食
惡習
某訴
底新
出免
協議
區片
挑架
調錶