關於租賃期的法律百科
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
租賃房屋拆遷補償1、租房拆遷租賃房屋的拆遷補償,一直是拆遷工作的難點與焦點,隨着住房制度改革的不斷深化,個人擁有房屋產權比重的日益提高,以及房地產二、三級市場的日趨活躍,租賃房屋的拆遷補償已成為拆遷管理中不容忽...
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《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據...
房屋租賃的訂金主要就是為了約束雙方形成的租賃關係的,在正常情況下,如果説房屋租賃合同到期並且自己也不打算租了,那麼訂金是可以如數退回的。除非自己在租房的過程當中有損毀房屋原來的東西,那訂金的退回肯定會受到一定...
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷,補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的,所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題,不能達成協議的,拆遷人應對...
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
一、合同租賃期20年後無償使用嗎?若20年租賃期滿,當事人雙方仍然希望保持租賃關係,可以採取兩種方式,一是並不終止原合同,承租人仍然使用租賃物,出租人也不提出任何異議,這時法律視為原合同繼續有效,但租賃期限為不定期,這種...
租户可以改變租賃房屋用途嗎承租人需要改變租賃房屋的用途時,應徵得出租方的同意。擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意,改變約定的租賃房屋用途,以致出租方有權解除租賃合同的行為。通常租賃合同中會約定租賃...
公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年,租住期間可申請購買經適房或限價房,買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房,對於住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄20...
合租能辦2個租賃合同嗎一套房子只能租賃給一個房客,也就是籤一份合同,如果不完善可附加約定條款但不用籤兩份。房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文本,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃...
租賃期內房東賣房,租賃合同是否繼續有效繼續有效。為了保護承租人合法權益,維護承租人居住生活的穩定,民法典根據買賣不破租賃原則,規定在租賃合同約定的租賃期內,被承租人將租賃房屋賣給第三人的,第三人不能以取得房屋所有...
租賃期出租人要賣房怎麼辦根據《合同法》相關規定,在承租方租賃期間,出租方要賣房子時,條件相同的情況下,承租方享有優先購買權。如果承租方不購買,後期發生的買賣關係不能破除前期的租賃關係。優先購買權,又稱先買權,是指特...
在法律上,只要承租人按照約定向出租方支付房租,那麼就能理所應當的獲得房屋的使用權。那麼,實踐中,如果還在租賃期出租人要賣房怎麼辦呢?此外,為了避免租賃合同糾紛,我們在籤租賃合同時應該注意些什麼呢?針對這兩個問題,本站小...
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷,補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的,所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題,不能達成協議的,拆遷人應對...
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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想諮詢未簽訂合同的房屋轉租以及未簽定租賃合同該怎麼辦?"一房數租"是出租人對於同一房屋訂立兩份以上租賃合同的情況,在合同均有效,承租人均要求履行合同時,法院會按已經合法佔有房屋的、已辦理登記備案手續的、和合同...
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