關於滅失的法律百科
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
試用期內商品毀損滅失的風險由誰承擔呀試用期內商品毀損滅失的風險由出賣人承擔。對此《民法典》明確規定，標的物在試用期內毀損、滅失的風險由出賣人承擔。試用買賣是指約定買受人先行試用標的物，然後在一定期間內再決...
(一)撤銷權滅失合同有效嗎撤銷權是指撤銷權人依其單方意思表示，使合同等法律行為溯及既往地消滅的權利。如果撤銷權滅失，無其他法定事由的話，合同是有效的。(二)如何行使合同撤銷權關於撤銷權的性質，學者一般意見均認為屬...
企業防止專利法專利權滅失途徑有哪些？首先，企業應依據《專利法》的相關規定，及時申請並取得專利權。企業應特別重視專利權的申請。當企業在開發新產品或新技術時，如果預計到新產品或新技術將會給自己帶來可觀的經濟效益，就...
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宅基地使用權宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅...
宅基地繼承農村土地使用權不能繼承，但其上的房屋是屬於繼承財產。繼承後不能拆後重建，否則繼承權因財產滅失而無法實現。如果村裏收回該宅基地，應當給予繼承人房產補償。農村房屋拆遷，城鎮户口繼承人不能享有拆遷安置待遇...
一、懸賞合同標的物滅失誰來承擔責任?懸賞合同標的物滅失一般都是由買受方承擔責任與風險。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。風...
我國法律對於動產或不動產的風險負擔問題，原則上採取交付主義。標的物毀損、滅失標的物交的風險，在付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。因買受人的原因致使標的物未按照約...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
機動車行駛證需要年審嗎一旦行駛證到期，要及時辦年審。車主可以在機動車行駛證到期前三個月內向登記地車管所申請年審。申請前必須將涉及該車的違法行為和交通事故處理完畢。辦年審需要提交的材料有：機動車牌證申請表、...
在房子交付使用以前，毀損和滅失的風險由開發商承擔。在房子交付使用以後，毀損和滅失的風險由購房者承擔。購房者簽了《房屋驗收交接單》以後，房屋就算是交付使用了;購房者沒有正當理由不接收房子的，視為開發商已經交付。...
撤銷權滅失合同有效嗎1、撤銷權滅失合同有效嗎如果撤銷權滅失的，無其他法定事由的話，合同是有效的。2、如何行使合同撤銷權所謂撤銷權，是指撤銷權人依其單方意思表示，使合同等法律行為溯及既往地消滅的權利。關於撤銷權的...
質押生效後質物滅失的風險由誰承擔,有沒有相關的法律規定質押生效後，質物滅失的風險一般由質權人承擔。因為質押生效表明質押財產以由質權人佔有，此時質權人負有妥善保管質押財產的義務。質權人因保管不善致使質押財產...
職務侵佔罪是指公司、企業或者其他單位的人員，以非法佔有為目的，利用職務上的便利，侵吞、騙取、竊取或以其他手段佔有本單位數額較大的財物的行為。...
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
房屋拆遷怎麼補償《國有土地上房屋徵收與補償條例》：徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。根...
宅基地使用權宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅...
一、土地承包經營權滅失的情況有哪些?土地承包經營權作為一種用益物權，既有物權消滅的一般事由，如承包地被徵用、使用價值喪失等，也有土地承包經營權的特定消滅事由，如承包方的提前交回、發包方的提前收回、承包期限屆滿...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
拾物者非故意滅失、毀損拾得物，不用賠償。拾物者對拾得物滅失、毀損的免責事由，僅限於“拾得物滅失、毀損，拾得人沒有故意的，不承擔民事責任。”也就是説拾物者沒有主觀故意把拾得物滅失、毀損，就不用承擔民事賠償責任。因...
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
宅基地使用權宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅...
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