關於業委後的法律百科
物業公司存在的價值，是使業主的生活更加的方便，物業管理公司的職員必須遵守物業合同的規定，約束自己的行為。我們知道，物業管理合同也是有期限限制的，物業合同到期沒有續簽成立業委後可以不交物業費嗎?若沒有續簽勞動合同，...
不經業主和業主大會通過，業委會所籤物業合同合法嗎？這個需要看你們業主公約上有沒有約定業委會有沒有這個權限去自己決定和物業管理公司簽訂合同，或是看他們有沒有私相受受的嫌疑。這個還是很有操作性的。這個需要看很多...
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包...
業主委員會成立條件成立業主委員會的條件：1、入住率達到50％以上的；2、首批物業交付滿2年，並且入住率超過30％的；3、首批物業交付滿3年的。業主委員會由業主大會選舉產生，業主委員會成員應當由業主擔任。...
業務委託合同甲方：__________________乙方：__________________為便於有效開展業務，保障甲乙雙方的合法權益，特簽定以下協議書：一、雙方商定，乙方委託甲方的業務為：________________________。二、雙方確定，費用為_________元，...
被委託人市物證司法鑑定中心...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
業主委員會基層民眾自治嗎小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主...
物業費補繳可以入業委會麼不能加入業委會的。業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種組織形式。一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：1、首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生；2、根據小區業主大...
職務侵佔罪是指公司、企業或者其他單位的人員，以非法佔有為目的，利用職務上的便利，侵吞、騙取、竊取或以其他手段佔有本單位數額較大的財物的行為。...
業務委託協議甲方：__________________乙方：__________________為便於有效開展業務，保障甲乙雙方的合法權益，特簽定以下協議書：一、雙方商定，乙方委託甲方的業務為：________________________.二、雙方確定，費用為_________元，以...
業主委員會成立條件成立業主委員會的條件：1、入住率達到50％以上的；2、首批物業交付滿2年，並且入住率超過30％的；3、首批物業交付滿3年的。業主委員會由業主大會選舉產生，業主委員會成員應當由業主擔任。...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
委託書致：某某企業我單位現委託（姓名）作為我單位合法委託代理人，授權其代表我單位進行某某工作。該委託代理人的授權範圍為：代表我單位進行磋商、簽署文件和處理某某活動有關的事務。在整個過程中，該代理人的一切行為，均代表...
業務委託協議業務委託協議甲方：__________________乙方：__________________為便於有效開展業務，保障甲乙雙方的合法權益，特簽定以下協議書：一、雙方商定，乙方委託甲方的業務為：________________________??。二、雙方確定，費用...
業主委託物業合同甲方(委託方)：________________業主管理委員會乙方(受委託方)：________________物業管理公司為加強___________小區(大廈)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、...
受案範圍，指公民、法人或者其他組織對具有國家行政職權的機關和組織及其工作人員的行政行為不服，依法提起訴訟的，屬於人民法院行政訴訟的受案範圍。公安機關和司法機關都有明確的管理範圍，比如普通的基層法院不能審理涉外...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
勞動糾紛是現實中較為常見的糾紛。用人單位與勞動者之間由於各種原因，雙方產生糾紛也是難以避免的事情。勞動糾紛的發生，不僅使正常的勞動關係得不到維護，還會使勞動者的合法利益受到損害，不利於社會的穩定。因此，應當正確...
職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂“動產”，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等)，而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物，如公...
詳見物業管理條例：第十五條業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(三)及時瞭解業主、物業使用人的意...
業主委員會委託小區物業管理合同委託方(甲方)：受託方(乙方)：業主委員會物業管理公司為加強小區(大廈)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據市物業管理方...
物業費補繳可以入業委會麼不能加入業委會的。業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種組織形式。一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：1、首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生；2、根據小區業主大...
業主委員會委員中能否有非業主委員業主委員會作為業主自治管理物業區域的機構,其組成人員應該是業主。物業服務區域中的承租人、其他實際使用物業的人員、有關行政機構或者組織的人員都不能成為業主委員會的委員,不能...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
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