關於房東的法律百科
最新依據房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內...
房東電費收貴了犯法嗎不犯法。可以要求房東給予水電通知單來繳費，如果不給的話，房東屬於違約，可以解除租賃合同。法律規定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合...
在於房東簽訂租房合同前有哪些注意事項在於房東簽訂租房合同前需要注意的事項有租憑合同時要寫明租房期限、租房具體地址，室內包含設施(水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上;要查看房東的房產證，並...
房屋託管公司違約房東該怎麼辦,有哪些規定房屋託管公司違約的，房東可以要求房屋託管公司承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果當事人的房屋託管合同中依法約定了違約責任的，則按其約定擔責。法律依...
企業經營不善與突發性的風險事件衝擊疊加引起此類違約醖釀時間較短，事前更不可測。之所以不可預測，是因為它們的財務指標並沒有顯示出長久的惡化，這也與行業景氣長期低迷類違約很不相同。發行人的資產負債率並不很高，整體...
店面出租合同房東違約怎麼處理1、可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大於房東支付的違約...
買房簽了中介合同房東反悔説沒離婚證不賣怎麼辦按照約定處理，協商不成，可訴訟處理。違約的可按照下列規定處理，合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施...
租賃合同房東違約怎麼辦房東違約首先要看雙方簽訂的房屋租賃合同裏的違約條款，有違約金的適用違約金，有定金的適用定金。如果合同沒有約定違約條款，則可以要求房東賠償實際損失。建議發生糾紛，雙方友好協商解決，如果不能協...
針對房東提前終止租房合同押金怎麼退房東提前終止租房合同，承租人可以要求對方退押金。如果對方構成違約，還可以要求對方依據合同承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合...
簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來説，經常需要進行一個投標和招標的這...
房東亂收水電費怎麼樣處理1、根據《電力法》第四十四條規定：禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區、直轄市人民政府依照國...
房屋託管公司違約房東該怎麼辦房屋託管公司違約，房東可以要求對方承擔違約責任。根據《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約...
未經房東同意轉租有什麼後果非法轉租是指承租人未經出租人同意而進行的轉租。在非法轉租中，承租人的轉租行為是違法行為，承租人應賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權終止合同。非法轉租時，當事人之間發生如下法律後果...
租房期間房東私自換鎖該如何辦房東如無正當理由擅自進入房客的出租房私自入室換鎖（私闖民宅）算違法，這是私闖民宅的行為。私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經住宅主人許可或有權機關未依法定程序擅自侵入他人住宅的...
我想諮詢一下房子轉租需要經過房東嗎房子轉租需要經過房東。在不經過房東同意的情況下轉租的，房東可以解除租賃合同。根據《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與...
租房合同房東違約怎麼辦甲方(房東)違約責任處理1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租...
請問一下關於租客逾期支付租金房東是否有權收取租客違約金房東有權收租客逾期的違約金。根據我國相關法律規定，租客在規定的期限內未支付租金的應當支付違約金，具體情況下應當結合實際來進行處理和認定，違約金的支付標準...
租客在出租房裏意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。如果與出租屋本身無關，則在法律上無責。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承...
倉庫進水房東有責任嗎租的倉庫進水造成損失的賠償責任應由誰承擔需要區分進水的原因和雙方當事人租賃合同的約定。如果由於出租方沒能保證倉庫是符合相應標準，能夠正常使用的，導致倉庫進水的應由出租方來承擔賠償責任。...
監視居住的條件監視居住的條件：(一)患有嚴重疾病、生活不能自理的;(二)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶養人;(四)因為案件的特殊情況或者辦理案件的需要，採取監視居住措施更為適宜的;(...
我能在本地法院打官司嗎？你們的約定應當屬於約定管轄不明確，約定管轄無效，你可以直接選擇被告所在地或合同履行地法院起訴。因為誰為守約方、誰為違約方，只有在案件進入實體審理後才能確定，當事人起訴時無法搞清，如果你起訴...
案例：2018年6月，剛參加工作的田x通過房產租賃中介在公司附近租了一間房子，當時跟房東約定的租金為每月2700元，押二付一，租期一年。合同上規定，如果租期未滿要退房的話，應該支付一個月房租作為違約金。11月5日，房東給田x打來電...
請問房東提前終止租房合同押金怎麼退房東提前終止租房合同，承租人可以要求對方退押金。如果對方構成違約，還可以要求對方依據合同承擔違約責任。根據2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義...
租房子沒簽合同能退嗎(一)租房沒簽合同，押金是否能夠要得回雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關係。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協商，尋求退回一部分錢，如果...
二手房房東違約如何起訴可到你所在地轄區人民法院領一張訴狀，根據法院相關格式把訴狀填寫好（包括起訴對象相關信息、您所提供的相關證據，上面寫的很清楚），然後遞交給法院，法院會在七個工作日內通知你們雙方開庭時間，到開庭當...
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