關於更名的法律百科
房產證還沒辦商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致無法辦理房屋所有權登記，可請求解除合同和賠償損失；或者要求出賣人承...
協議離婚房產更名公證用雙方到場嗎協議離婚後會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，併為贈與書辦理公證，根據《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證，房產屬於夫妻之間的共同財產的時候，房屋過户...
拆遷安置房合同你好，這個看你們雙方是否協商一致了，加價沒有合理理由。合同只要協商一致就受法律保護，可以在合同里約定過户時間。建議委託律師代書合同。詳細可來電諮詢，或約見詳談李雙陽律師福建重宇合眾律師事務所地址...
房產證更名和過户有什麼區別？專業律師法律分析：房產更名和過户的區別：房產更名一般屬於登記錯誤，進行糾正，房產還是在自己名下；房產過户是指房屋買賣行為，是將自己的房產賣給別人過後，將房屋登記在別人名下的行為，屬於權利轉移...
你好請問購房合同更名需要注意什麼事項購房合同更名很多時候被當成一種逃避交易税費的房地產交易方式。由於直接變更購房合同在辦理證件時顯示的通常是一手房交易，不被徵收20%的個税。但這種方式存在下面幾種風險：1、購...
營業執照丟失如何補辦營業執照營業執照遺失，要做的先是登報説明。第一步：申請人持相關材料向區政務服務中心經濟類審批二科窗口提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《收到材料憑據》;不符合受理條件的，...
直系親屬房產證更名你好，希望幫到你贈與房產產生的費用：1、公證費：辦理贈與公證，按平米收費；2、税費：拿公證書辦理繳税，直系親屬贈與僅繳契税（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關係公證即可），非直系親屬繳税同買賣；3、工本費：辦...
購房合同備案後能更名你好關於購房合同備案後能更名嗎,購房合同已經在房產局備案了不能變更了。一、購房合同備案撤銷流程如下：1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同註銷證明。2、從住宅與房...
請問大家長春土地證去哪裏更名？如果原來已經有宗地圖，也符合技術規範，是可以免申請測繪的。辦理轉讓業務，主要是申請的時候簽名，有的地方要辦理公證，需要簽名。這個最好問一下當地的國土部門，哪些需要轉讓方簽名，讓他一次過籤...
購房合同更名假如合同已備案，則無法更名。依據公佈的《關於做好穩定住房價錢工作的意見》中：制止商品房預購人將購置的未完工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房完工託付、預購人獲得房屋一切權證之前，房地產主管部門不...
營業執照丟失如何補辦營業執照營業執照遺失，要做的先是登報説明。第一步：申請人持相關材料向區政務服務中心經濟類審批二科窗口提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《收到材料憑據》;不符合受理條件的，...
一、民法典企業更名後原來的合同還有效嗎?《民法典》企業更名後原來的合同還有效，公司更名前以原公司名義簽定的合同，仍然具有法律效力。如果原來的合同沒有違反法律強制性規定，已經生效的，原公司只是變更了公司名稱等，按...
二手小產權房只更名可以嗎1、二手小產權房只更名是可以的。根據國家有關規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買後不能合法轉讓過户。市民買小產權房，拿不到正式房產證，不受國家法律保護，因此要更名。2...
回遷安置房可以更名嗎回遷房更名手續確實要的時間很長.辦理回遷房房產證之前，開發商需要繳納土地出讓金和維修基金!而回遷房開發商並不怎麼掙錢，所以一般都會拖延繳納的時間到不能拖為止，將款項用於其他項目.過户時先去...
民法典辦房產過户可以更名嗎可以更名。《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的...
回遷安置房可以更名嗎回遷房更名手續確實要的時間很長.辦理回遷房房產證之前，開發商需要繳納土地出讓金和維修基金!而回遷房開發商並不怎麼掙錢，所以一般都會拖延繳納的時間到不能拖為止，將款項用於其他項目.過户時先去...
個體工商户營業執照如何辦理【為您推薦】貴池區律師江安縣律師旺蒼縣律師新密市律師雙流縣律師華鎣市律師定南縣律師如今國家強調法制，一切事物都設定了它獨有的制度。所以，國家對於個體工商户營業執照如何辦理也是進行...
房屋購房合同已經簽了還能更名嗎對於購房合同能否更名分為兩種情況：1、如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒佈的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房...
房產更名有風險嗎？,怎麼規定的房產更名是有一定風險的，尤其是在房產買賣時，主要有以下風險：1、房產所有人違法亂建，導致房屋實際面積與登記面積不符；2、房屋有貸款，房產證上有抵押記錄，解押時要注意防範資金風險；3、政策變動導...
如何辦理土地證的更名手續？辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過户、之後才能過户土地證，如下：1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過户的契税發票等材料原件及複印件，到土管部門申請測繪、評估...
二手房土地證怎麼辦，如何辦理土地證呢以下是對二手房土地證怎麼辦，如何辦理土地證呢的回答一，二手房辦理土地證需要的資料：1、土地分割轉讓許可證。房產證原件(每頁都需要複印，如果有共有產權人，相同的複印一份即可)及複印...
商品房合同可以更名嗎？在我國法律中，對更名的程序有着明確規定，首先，根據國家七部委頒佈的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確定：禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購...
二手房更名費怎麼算1、營業税税率為5%。對於不足5年的二手房對外銷售時要徵收相應的營業税，按售房收入全額徵收營業税;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免徵營業税;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按售房...
購房合同更名注意事項一、預售登記前購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應首先與開發商協商變更合同，如新的買受人需按規定辦理相關公證的應提供相關公證書。如果購房時採用了一次付款方式則址分容易辦理，如採用商貸...
城鎮居民能否買農村房屋1、農村集體經濟組織和農民個人對農村房屋享有所有權，對宅基地享有合法的使用權。按照物權法中所有權的基本理論，應對其所有房屋享有完全處分的權能。根據房地一體的原則，房屋宅基地使用權在買賣...
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