關於地役權的法律百科
產權變更是否影響地役權不影響。供役地不動產產權轉移的，在地役權期限內，不影響地役權的效力，地役權對受讓人具有法律約束力。《中華人民共和國民法典》第三百八十條【地役權的轉讓】地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權...
律師解析：相鄰關係和地役權的關係都是不動產關係，都是對不動產物權的一種限制，都是使用他人的不動產，二者的內容表面相似，但實質有很大的差異。在審判實踐中，區分把握相鄰權與地役權，可從以下幾個方面入手：一、從權利類型予以...
地役權是絕對權還是相對權地役權是絕對權。絕對權又稱對世權，是指其效力及於一切人，即義務人為不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。絕對權的主要特點在於，權...
地役權是屬於從物權的。【法律依據】《民法典》第三百七十二條，地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。第三百七十三條，設立地役權，當...
地役權人有下列情形之一的，供役地權利人有權解除地役權合同，地役權消滅：(1)違反法律規定或者合同約定，濫用地役權；(2)有償利用供役地，約定的付款期間屆滿後在合理期限內經兩次催告未支付費用。【法律依據】根據《民法典》第...
傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...
地役權是絕對權嗎地役權是絕對權。絕對權又稱對世權，是指其效力及於一切人，即義務人為不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。地役權是一種獨立的物權，在性質上...
相鄰關係和地役權的區別主要有以下幾點：1、兩者的性質有差異，地役權是屬於一種獨立的物權，它屬於用益物權；而相鄰關係則不是一種獨立的物權。2、兩者的法律效力有差異，相鄰關係的發生是基於相關法律的規定；而地役權則是通過...
地役權合同生效的條件有：1、地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。2、設立地役權，當事人應當採取書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(...
地役權設定契約書樣書立契約書人_________(以下簡稱甲方)________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_________號的土地，為便...
一、民法典設定地役權能不能需要行政許可設立地役權是不需要行政許可的，設立地役權只需要不動產權利人簽訂合同，然後到不動產登記機構辦理地役權登記。《中華人民共和國民法典》第三百七十三條【地役權合同】設立地役權...
民法典規定地役權能否單獨轉讓民法典規定地役權不能單獨轉讓。地役權設立的目的是提高土地利用的便利，脱離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權，地役權就失去了存在的意義；對於受讓地役權的主體而言，沒有取得土地承...
地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。我國《物權法》（自2021年1月1日起廢止）規定,設立地役權，當事人應當採取書面形式訂立地役權合同。...
辦理地役權登記需要注意的事項如下：1、地役權登記實行的登記對抗主義，而不是登記生效主義；2、當事人申請辦理地役權登記時，供役地和需役地的權屬狀況特別是供役地的權屬狀況應當清楚無爭議；3、地役權的期限由當事人約定，但...
律師解析：地役權是絕對權。絕對權又稱對世權，是指其效力及於一切人，即義務人為不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。絕對權的主要特點在於，權利人可向任何人主...
地役權人能否出租供役地地役權人不可以將供役地進行出租。《民法典》第三百七十六條規定：”地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，儘量減少對供役地權利人物權的限制。“地役權人應當按照合同的約定來利...
土地承包經營權可以繼承嗎我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定，對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家...
以下是對地役權的解釋：地役權就是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。《民法典》第十五章地役權第三百七十二條地役權人有權按照合同約定，利用...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
用益物權人能否設立地役權可以的。只要是不動產都可以設置地役權。《民法典》第三百七十二條【地役權的定義】地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
地役權能不能單獨抵押呀地役權不能單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。此外，地役權也不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一併轉讓，但是合同另有約定...
地役權合同包括什麼內容地役權合同包括以下這些內容：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權期限;(五)費用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。地役權自地役權合同生...
你好關於怎樣做好地役權登記情況在房屋上設立地役權的，當事人可以申請地役權設立登記。一、申請地役權設立登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書(二)申請人的身份證明(三)地役權合同(四)房屋所有權證書或者房地產權證書...
相鄰關係又被稱為不動產相鄰關係，法律的出發角度是為了社會的整體利益，把相鄰近的已擁有不動產的人或者是去利用由於權利和人之間所發生的衝突調和好了，並且要求其中的一方為另一方提供更多的方便或者是其中的一方由於接...
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