關於房屋的法律百科
想在寶安租房子，想看看寶安房屋租賃合同你好，房屋租賃合同的具體內容如下：出租方：______________（以下簡稱甲方）承租方：______________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街道____小...
1、原承租人要求續租時的處理在這種情況下，可以分為以下三種情況:(1)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的...
簡易徵收房屋租賃費專用發票能抵扣嗎？問題不是很明確，到底是不動產租賃按5%的徵收率計算交納增值税，還是取得不動產租賃按5%徵收率開具的增值税進項專用發票。根據現行政策：第一，如果是不動產租賃按5%徵收率計算交納增值税...
工傷賠付，成都市金牛區的你好，那你們可以委託律師幫助，先仲裁勞動關係，然後認定工傷，鑑定等級，尿道斷裂的話不止8級傷殘的，賠償在15萬以上，工傷賠償項目包括：(一)醫療費。(二)住院伙食補助費。(三)交通費、食宿費。(四)康復治...
一、已經確權的房屋能否視為違章建築房屋確權後取得合法產權的，不能視為違章建築，沒有合法產權的房屋才是違章建築。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調...
房屋租賃期限的規定1、房屋租賃期限適用《合同法》租賃合同關於租賃期間的規定。2、法律依據：《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定...
解除勞動合同期限有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：(一)在試用期內的;(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;(三)用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞...
農村房屋確權確錯了如何辦農村房屋確權確錯了，改正方法如下：1、房屋確權錯了，應當到確權辦理中心申請進行更改；2、提交相關申請資料，要有證據證實確權錯誤；3、確權中心核心無誤後，進行更改，更改後重新制作確權憑證；4、領取新的...
一、新籤合同的房屋能不能轉讓新籤合同的房屋能不能轉讓。購房者與售房者協商一致達成轉讓共識後，購房者應當及時送達退房通知，售房者按照約定辦理退房手續、與受讓人重新簽訂房屋買賣合同。《民法典》第五百四十五條債...
一、房屋拆遷補償閣樓怎麼算拆遷閣樓的補償標準不是法定的，要根據閣樓的市場價格確定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格...
一、房屋是否可以同時抵押給兩個人房屋可以同時抵押給兩個人，但是兩個抵押所涉及的債權的總和不能超過該房產的價值。房產抵押只有如果債務人無力償還借款的，則債權人可以對該房產享有優先受償權；也就是説，債權人有權依法...
問一下自然災害損壞的房屋誰負責自然災害損壞的房屋其損失由房屋所有人自己承擔，這屬於不可歸責於他人的情形導致的損壞，如果為房屋購買了保險，其保險合同約定了自然災害損壞的賠償責任限額，按照保險合同約定，保險公司承擔...
瞭解房屋租賃登記程序1.房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後，到房地產管理部門辦理登記備案手續；2.主管部門對租賃合同進行審核；3.房屋租賃申請經協調、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，應當在三個工作日內辦理房...
房屋租賃合同是否適用強制履行依據我國相關法律的規定，房屋租賃合同是否適用強制履行，要依據合同的內容和相關法律加以分析才能確定，如果出現不能履行情形的，就不能強制履行，例如房屋質量存在安全隱患等情形。《民法典》第...
房屋買賣税費的計算具體請諮詢房管局。以上解答只是根據您的敍述所作的簡要分析，如果滿意請將我的回覆評定為最佳答案，您的肯定就是我的動力。如您還有疑問或需要專門法律幫助歡迎進入本網站一對一諮詢室或致電或當面諮...
一、當事人對於租賃房屋的裝飾裝修應當怎麼處理1、經過出租人同意對承租房屋進行裝修，當事人雙方可以先約定好裝修後的財產歸誰所有;如果出租人事後同意取得裝修後的財產，承租人可以將裝修後的財產折價轉讓給出租人。2...
長春市房屋拆遷補償標準第二十九條因徵收房屋造成搬遷的補償按照下列規定執行：(一)徵收住宅房屋，按照每户300元的標準給予被徵收人搬遷補償;(二)徵收非住宅房屋，應當根據設備拆裝、運輸所發生的費用給予搬遷補償。對無法...
一、房屋贈與沒有合同贈與行為是不是有效的房屋贈與，指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同，因此要是當事人進行了房屋贈與而沒有具...
房管局撤案流程帶領必要資料，到房管局提出撤案申請，然後房管局辦理撤案手續。要撤銷備案必須準備以下資料：(1)購房合同原件及備案表原件；(2)房款收據(發票)原件及複印件。如果是按揭需要出具首付款收據(發票)原件和複印件...
房屋過户需要什麼手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的...
房屋遺產繼承交税嗎法定繼承房產不需要交納個人所得税，轉讓贈與則需要交納20%的個人所得税。轉讓受贈及繼承房產需繳20%所得税。一歲業主的出現，是百姓為規避税費的行為。那麼，繼承房產是否收取税費呢?地税局相關負責人...
我要跟我的老婆出國了，諮詢武漢市房屋過户費用1、契税:一般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業税:房產證未滿5年的交5.6%,...
遺產税和贈與税什麼區別遺產税是你的財產在你去世後，繼承人繼承時需要繳納的一筆費用，而且是在繼承之前就要繳納，如果沒這筆費用財產很可能就繼承不到。贈與税是你將房產贈與他人時需要繳納的税費，比例等同於財產交易時需...
一、購房人未取得房屋所有權能賣嗎購房人未取得房屋所有權不能買賣。因為沒有取得房屋產權就不享有該房產的所有權，對於沒有所有權的房產是不能處分的。公民只有對自己所有的財產才有處分、轉讓的權利。《民法典》第二...
房屋抵押貸款利率您好，很高興為您解答房屋抵押貸款利率這一問題，不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、...
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