關於商住的法律百科
租售同權政策，最先是由廣州省有關部門提出的地方性政策，繼而發展為有在我國各大經濟較為發達的省市施行試點的國家政策。目前，河南省最為試點城市之一，將鄭州等地最為本省試點對象，鄭州市根據本地實際，制定了鄭州租售同權商...
商住小區開發合同書甲方：________________________乙方：________________________根據_______市城市規劃城區西段和_______區產業調整及發展方向，乙方願在_______市_______區投資開發市場和房地產項目並於_______年_____...
商住兩用房購買注意事項有哪些1、商住兩用的房屋產權是40年，至於產權到期之後房子如何處理，《物權法》並沒有做出相應規定。2、商住兩用的房屋可以註冊公司但是不能落户。3、商住兩用房只能全款或用商業貸款，且貸款利率...
商住房公積金貸款應該怎麼申請？是這樣,因為公積金放款時間較長,且條件複雜,一般開發商都不願意做.你可以找他們的經理協商一下.只要能商貸的房子就能公積金貸款.不過是他們願不願意.以下是辦理公積金的料的確的點複雜....
商住小區開發合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 根據_______市城市規劃城區西段和_______區產業調整及發展方向，乙方願在_______市_______區投資開發市場和房地產項目並於_______年_______...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
商住房是既有店面也有住房的一種房屋，目前我國存在大量的商住房。我們知道，開發商在建設房屋時應取得該處土地的使用權，而土地使用權並不是永久的，它有一定的年限。那土地使用權為商住土地使用年限是多久?本站小編將在下...
一、商住一體土地使用年限是多久?商住一體土地使用年限是40年的時間。根據我國現行的《土地法城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業...
商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別，一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户，甚至有學區配置，一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完...
房產交易中，作為消費者在購買房子時，都會關注房屋產權期限。不同形式的房產有不同的產權期限。那麼商住土地使用權期限是多少年呢?下面，小編收集了相關的資料和法律知識，對這一問題進行詳細解讀，希望對您有所幫助。一、房...
土地使用證在購買房子的時候和其他的證是一起給你的，而且現在弄成了一本了，都是在房產證中可以看到的，那麼買土地使用證用途是商住的房子好不好呢。本站網小編通過你的問題帶來了“買土地使用證用途商住的房子好嗎”的內...
商住兩用房營業税怎麼算？計算的税率的什麼呢？你好，商住兩用性質的房源首先要根據土地證確認其性質之後，才能知道怎麼繳税。如一般產權是50年的.税費和普通樓房是一樣的！二手房買賣的税費（不過5年）個人所得税＝成交價×1％；契税＝成...
住房貸款提前還貸利息怎麼算1、住房貸款提前還貸分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。1)全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話説就是你借了銀...
一、商住用地產權年限是多久?商住用地的使用年限是五十年。商住用地是商業住宅兩用的，屬於綜合用地。根據《中華人民共和國城內鎮國有土地容使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(...
商住兩用規定：1、商住兩用房無法遷入户口，這就意味着即使周邊區域內有好的教育資源，子女因户口不能遷入也無法就近入學。2、沒有完備的生活配套服務設施。商業項目一般不強制性要求設計配套服務設施，例如學校、商業、居委...
交契税收走購房合同還會換給我嗎？辦理房產證的時候是需要購房合同原件的，在辦理手續交契税收走購房合同之後，房管局會將購房合同返回。辦理房產證流程和所需材料如下：一、辦理流程：（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記...
什麼是商住用地“商住用地”是指兼容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒佈的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了...
商住兩用房產權到期後怎麼辦呢,法律是如何規定的商住兩用房產權到期後，將要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。...
商標註冊者註冊商標後就會擁有商標權，而商標權是產權權利的一種，持有人可以對商標進行轉讓或者受權其他人使用，如果商標已經轉讓過一次的，那麼商標轉讓後多長時間可以再轉讓?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。...
商住房交房產税嗎需要繳納。房產税，又稱房屋税，是國家以房產作為課税對象向產權所有人徵收的一種財產税。對房產徵税的目的是運用税收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調...
上海商住土地使用年限有多久商業用地最高使用年限為40年，但若是商住兩用，那麼使用年限則為50年，兩種説法都對。根據1990年《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(...
一般狀況分兩塊補償。如商鋪有土地證就得按地價和房子修建兩塊來補償。如購買時沒有土地證一般就只補償房子修建。補償規範依照實踐地評價價值來補償。評估價大多是依照實踐房子地址地和土地價的實踐價值來評估並且都...
離婚後。小孩子撫養費，如果是女方提出離婚的，撫養費怎麼辦？？？？撫養權一般綜合衡量雙方經濟條件、居住條件、教育水平、是否有不良嗜好、孩子的年齡等因素，也考慮孩子目前是跟誰生活的，具體而言兩週歲以內的小孩一般會判決隨女...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
商住公寓產權有多久？有沒有網友清楚？其實一般的商住公寓也是住宅屬性，費用都是一樣的，只是居住氛圍和物業服務不同，你説的產權年限具體要看項目所在地塊的土地性質，一般普通住宅是70年商業用地是50年至於是不是吃虧倒不一定...
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甲方同意於本協議簽訂之日一次性退還乙方已經交納的甲方施工管理費6.5萬元待該工程施工完成計量結算後甲方退還乙方已交納甲方____萬元履約保證金。第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利
訴某
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