關於地主的法律百科
交易費用股票買進和賣出都要收佣金(手續費)，買進和賣出的佣金由各證券商自定(最高為成交金額的千分之三，最低沒有限制，越低越好。)，一般為：成交金額的0.05%，佣金不足5元按5元收。賣出股票時收印花税：成交金額的千分之一(以前...
律師解析：視具體情況而定。如果沒有徵收土地的批文，就是違法的。國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
五證不全能辦理小土地證嗎不能。五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房...
現在來徵地拆遷的法定主體應該是誰。你好，土地徵收涉及三類主體：批准主體，實施主體，勘測界定主體；房屋拆遷的主體是市、縣人民政府。開發商可以是具體建設項目的實施主體，但不是法定的徵收主體。如有其它疑問，可來電告知詳情...
宅基地户主和使用人的區分？宅基地的使用對象是家庭，談及法律就不要提一個兩個人，不管有幾個家庭成員，最好還是説家庭。在宅基地方面政府登記名字就是表明是他的家庭的，房子是一家子的家，談不上處置，不是家了，差不多就違反一户...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
宅基地主權之爭謝謝魏律師的回覆！我岳母曾找過兩個律師，一名律師説：宅基地所有權歸我岳父，上面的建築物隨着宅基地走，也就是説宅基地上面的所有建築物都是我岳父的，所以我們沒有理由去告老二，只有我們找人強行拆除房屋後，等老...
申請民事賠償的地點通常是哪裏當事人在合同中對合同履行地點有約定的，則按照約定確定合同履行地，從而確定合同履行的管轄法院，除該條第三款規定情形外，不考慮該合同是否已經實際履行以及實際履行地點是否與約定的不同。如...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
現在來徵地拆遷的法定主體應該是誰。你好，土地徵收涉及三類主體：批准主體，實施主體，勘測界定主體；房屋拆遷的主體是市、縣人民政府。開發商可以是具體建設項目的實施主體，但不是法定的徵收主體。如有其它疑問，可來電告知詳情...
一個宅基地兩個户主我國法律規定一户只能有一個宅基地，如果原本屬於同一户宅基地的家庭成員由於結婚等需要分户的，可以鄉村集體申請分户並另外申請宅基地。根據我國《土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
現在徵地補償標準1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計...
地役權主體有哪些地役權的主體包括不動產的所有人和利用不動產的使用人。《民法典》第三百七十二條規定：地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村土地承包證户主怎麼變更“變更”。是指承包户之間採取轉讓、互換方式流轉農村土地承包經營權;或因其它方式導致農村土地承包經營權分立、合併的;或者部分承包地被依法徵用、佔用，導致農村土地承包經營權部分喪失的...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
我想把自己的宅基地送人，請問下宅基地户主變更申請目前，宅基地使用證變更工作程序：審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證變更基本條件：1、申請人户口必須在本村2、申請人户口必須是農業户口3、申請人...
違法佔地處罰（一）違法佔地建房的界定未經批准，騙取批准，批甲佔乙，批少佔多，批非佔耕。（二）實施處罰的程序立案、調查取證、實地丈量、調查、研究處罰意見、告知、下發處罰書、收繳罰款、補辦用地手續。（三）處理標準1、非耕地處...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
國有土地徵地補償標準拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周...
拆遷是先徵地後拆遷的嗎拆遷這個詞，法律上的溯源應當是《城市房屋拆遷管理條例》，但是這個條例已經被2011年1月21日頒佈實施的《國有土地上房屋徵收與補償條例》廢止了，因此，拆遷現在不是一個法律用語，目前來説，無論是徵收...
使用宅基地的權利義務有哪些1、佔有和使用宅基地。宅基地使用權人有權佔有宅基地，並在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關的附屬設施。2、收益和處分。宅基地使用權人有權獲得因使用宅基地而產生的收益，如在宅基地...
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