關於七十年的法律百科

2019-12-13 一、房屋產權七十年後怎麼辦依照我國相關法律規定，目前我國的住宅用地最高使用年限為70年。等到房屋產權70年後，土地是歸國家所有，不過土地上的建築物仍屬於業主。因此業主可以在此申請土地使用權，具體可能出現的情況如下...

什麼是四十年產權和七十年產權

2023-04-26 什麼是四十年產權和七十年產權1、40年產權：一個是房屋所有權，一個是土地使用權。我們一般所説的40年產權其實是指建築的土地使用年限是40年。這裏所説的40年是指開發商拿地之後開始計算的40年。2、70年產權是經過多方論...

土地使用七十年到期後該怎麼辦

2019-12-13 土地使用七十年到期後的處理辦法根據規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確...

七十年和五十年產權有什麼區別

2020-09-12 五十年產權和七十年產權具體有以下區別：首先，貸款條件不同。購買50年產權的房屋，大多不能申請公積金貸款，且貸款年限較短，雖然總價低，但是首付壓力和月供壓力都比較大。其次，落户。很多購房者在一個城市購買房屋是為了實現落...

七十年使用權什麼意思

2019-12-13 七十年使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利時限為七十年。《民法典》第二百零...

七十年產權的房子七十年後怎麼辦

2019-12-13 具體三種解決辦法如下：1、允許延長土地使用權期限。2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於...

土地使用七十年到期後怎麼辦？

2019-04-11 一、土地使用七十年到期後怎麼辦?土地使用七十年到期後需要續期的，可以去申請續期的。土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，...

當事人土地使用權七十年到期後怎麼辦

2019-09-25 一，當事人土地使用權七十年到期後怎麼辦根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產...

你好關於七十年使用權什麼意思

2023-07-02 你好關於七十年使用權什麼意思一般説的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。在我國《土地管理法》規定中，“土地使用權”與“房屋...

買房子開發商説七十年合同提現剩六十年算是違約嗎？

2019-09-25 一、買房子開發商説七十年合同提現剩六十年算是違約嗎?買房子開發商説七十年合同提現剩六十年算是違約，但若是合同中沒有説明土地的年限，那麼民事主體是得不到違約金的。在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊...

七十年產權的房以後會怎麼樣

2019-12-13 具體三種解決辦法如下：1、允許延長土地使用權期限。2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於...

房子產權七十年後怎麼辦

2019-09-25 一、房子產權七十年後怎麼辦依照我國相關法律規定，目前我國的住宅用地最高使用年限為70年。等到房屋產權70年後，土地是歸國家所有，不過土地上的建築物仍屬於業主。因此業主可以在此申請土地使用權，具體可能出現的情況如下...

四十年產權和七十年產權區別

2019-12-13 四十年產權和七十年產權區別有以下幾點：1、兩者的土地規劃用途不同，四十年產權的一般屬於商業用地，例如商業、旅遊、娛樂用地都屬於商業用地，而七十年產權基本屬於是居民用地；2、兩者的税費和土地出讓金不同，四十年產權房屋...

五十年產權和七十年有什麼區別

2020-04-01 五十年產權和七十年產權具體有以下區別：首先，貸款條件不同。購買50年產權的房屋，大多不能申請公積金貸款，且貸款年限較短，雖然總價低，但是首付壓力和月供壓力都比較大。其次，落户。很多購房者在一個城市購買房屋是為了實現落...

買的房子七十年後產權歸誰

2019-09-25 一、買的房子七十年後產權歸誰依照我國相關法律規定，目前我國的住宅用地最高使用年限為70年。等到房屋產權70年後，土地是歸國家所有，不過土地上的建築物仍屬於業主。因此業主可以在此申請土地使用權，具體可能出現的情況如...

七十年產權什麼意思

2019-12-18 指房屋建築產權的歸屬年限，一般民用住宅建築權屬年限為70年。《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後...

七十年房子產權啥意思

2020-04-04 房屋產權七十年是指房產的所有者按照國家法律規定對房屋所享有的權利時間為七十年，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利時限為七十年。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅...

七十年土地使用權城市住宅樓到期怎麼處理

2019-09-25 一、七十年土地使用權城市住宅樓到期怎麼處理?《中華人民共和國物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸...

買房子七十年產權到期了怎麼辦

2019-03-16 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

七十年產權到期後怎麼辦

2019-04-11 一、房子七十年產權到期後怎麼辦根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期以後，住宅用地是可以自動續期。第一，根據我國《物權法》第149條對房屋產權到期後的情況規定：1，住宅建設用地使用權限時間屆滿時，可以自動續...

五十年產權和七十年產權具體區別是什麼

2020-09-12 五十年產權和七十年產權具體有以下區別：首先，貸款條件不同。購買50年產權的房屋，大多不能申請公積金貸款，且貸款年限較短，雖然總價低，但是首付壓力和月供壓力都比較大。其次，落户。很多購房者在一個城市購買房屋是為了實現落...

商品房產權七十年後怎麼辦

2019-12-13 一、商品房產權七十年後怎麼辦依照我國相關法律規定，目前我國的住宅用地最高使用年限為70年。等到房屋產權70年後，土地是歸國家所有，不過土地上的建築物仍屬於業主。因此業主可以在此申請土地使用權，具體可能出現的情況如...

房子七十年後產權到期怎麼辦

2019-03-16 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

買房產權七十年後怎麼辦

2019-09-25 一、買房產權七十年後怎麼辦依照我國相關法律規定，目前我國的住宅用地最高使用年限為70年。等到房屋產權70年後，土地是歸國家所有，不過土地上的建築物仍屬於業主。因此業主可以在此申請土地使用權，具體可能出現的情況如下...

七十年產權與五十年產權有區別嗎

2020-09-12 五十年產權和七十年產權具體有以下區別：一、貸款條件不同。購買50年產權的房屋，大多不能申請公積金貸款，且貸款年限較短，雖然總價低，但是首付壓力和月供壓力都比較大。二、落户條件不同。很多購房者在一個城市購買房屋是為...