關於買家的法律百科
籤合同掃描原件可以給買家，也可以是複印件。一般來説，只要雙方就合同簽訂達成一致，合同即發生效力，該合同雖然一方的蓋章為複印件，但是雙方簽字蓋章，意思表示一致，合同有效。當然，建議書面保留雙方就掃描件蓋章的聊天記錄，避免...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一、購置二手房買家應注意什麼以下八大注意事項，您可要記住哦。1、確定二手房是否允許出售?如果公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。2、...
在我們進行買賣農村的房屋的時候，是有很多的限制條件的，很容易造成房屋買賣合同無效的現象。那麼，農村房屋買賣中買家反悔咋辦呢?農村房屋買賣什麼情況下有效呢?接下來，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。一、農村房...
二手房買家需要注意什麼以下八大注意事項，您可要記住哦。1、確定二手房是否允許出售?如果公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。2、確定房...
買家：律師，賣家明知我沒有購房資格，還是跟我簽了房屋買賣合同，現在因為我沒有購房資格，房子買不了，我的定金能不能拿回來？律師：……我們經常接到一些買家的諮詢，他們知道自己沒有購房資格，但出於各種原因（例如：借名買房、買一賣一...
一、購房買家違約定金怎麼處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...
具體由哪一方承擔由合同進行協商，協商一致後，按照協商一致的履行即可。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過...
個人賣房子轉房產證給買家需要錢嗎①婚後買房，屬於夫妻共有財產，不管房產證上有幾個人名字，如果要買賣轉讓或是贈與房產，必須你們兩口子拿着身份證和户口本結婚證，同時到場簽字，才能辦理過户手續.②夫妻在婚姻關係存續期間...
一、買家不想和賣家解除合同補齊材料可以嗎1、可以跟賣家協商，在規定時間或是要求裏補齊。2、法律規定：《民法典》第五百六十三條【民法典定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的...
購買的房子被開發商抵押了怎麼辦對於開發商抵押的房子被買家抵押了怎麼辦？這個問題，解答如下：首先我們要知道，商品房抵押這個這個行為其實是被允許的。根據《城市房地產抵押管理辦法》第3條規定，在建工程抵押，是指抵押人為...
房屋過户買家所需證件是什麼呢？？(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或...
一、賣家罵買家屬於法律什麼罪?賣家罵買家是屬於違法行為，還構不上犯罪。對他人進行侮辱的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款，情節嚴重的處五日以下拘留或者五百元以下罰款。處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節較重...
購買二手房交易過户賣方毀約怎麼辦？二手房過户費用包括哪些？二手房過户新政策是什麼？我購買了一套二手房，當時由於兩證不全沒能及時過户，現在手續都辦全了也能過户了，可原房主不配合辦理二手房過户，這可怎麼辦？怎麼辦理二手房...
一、購房買家違約定金怎麼處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
簽了勞動合同不買社保怎麼賠償公司未給勞動者繳納社保屬於公司違反《勞動合同法》第三十八條內容，勞動者可以可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位，要求用人單位支付補償和補繳社保。若不支付，可以反饋到公司所在地...
鏈家違約金規定是什麼樣的啊，謝謝違約金沒有規定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容，如開發商延期交房，其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的...
一、怎麼提防二手房買家一房多賣?1、一定要找正規的中介公司2、確認賣方有權出賣房屋房屋權利人為多個人時，應當要求所有人同時在合同上簽字，若確有部分產權人無法到場簽字時，也需要求代簽者提供公證委託書，以免由於賣方...
刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處刑。現...
生產或者銷售明知不符食品安全標準的食品，消費者可以要求賠償其所遭受的實際損失，此外，可以要求賠償所買之物的價格的十倍或者要求其因為不合標準的食物所造成的自身損害比如醫療費的三倍，如果要求的賠償低於一千元按照一...
網籤版獨家買賣合同範本甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：甲乙雙方本着平等、自願原則，在共同遵守國家相關法律的前提下籤訂本合同。甲乙雙方履行各自義務後，雙方無異議簽字後本合同（一式兩份，雙方各執一份）立即生效。具體內容如下...
一、買家單方解除買賣合同可以退預付款嗎?買家單方解除買賣合同的不能要求退預付款。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的...
大額貨物採購合同（買家優勢）大額貨物採購合同合同編號：買方：賣方：根據《民法典》等相關法律法規之規定，經買賣雙方充分協商，特訂立本合同，便共同遵守。一、貨物名稱、價格、數量等1、貨物名稱、價格、數量等：序號名稱型號單位...
一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...
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