關於違章建築的法律百科
依據我國城鄉規劃法的規定，進行建設工程的施工時，應該向規劃部門進行報建、經規劃部門的審批後，才有進行施工，如果沒有報建的或者手續不齊全的，建築物就是違法建築，那麼以拆除違章建築來拆遷怎麼辦?下面由本站網小編為讀者...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、對違章建築強拆程序如何規定?(一)調查取證1、對羣眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建築，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作，城鎮...
一、民法典中違規建築如何處理違規建築如何處理在民法典沒有明確的規定，但是依照《城鄉規劃法》的規定，違反了城鄉規劃法的建築分為程序違法和實體違法兩種，違法程序的，限期改正並且罰款就可；而屬於實體違法的建築，要由規劃...
違章建築被拆是沒有賠償的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超...
有拆遷户在遇到拆遷項目時，突然被告知房屋存在建設不合法屬於違建不給賠償，有的拆遷户還收到一些部門下發的拆除違建的各種通知。這讓拆遷户們納悶了，房子自己住得好好的，一到拆遷怎麼就變成違法建築了呢?拆遷中以拆違強...
首先，我們來看一下居委會是什麼。居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務、自我監督的基層羣眾性自治組織，是城市基層政權的重要基礎，也是黨和政府聯繫人民羣眾的橋樑和紐帶之一。根據《居民委員會組織法》的有關...
一、違章建築的羣租房被強拆怎麼辦?羣租房被拆，租客只能搬走，向房東要求解除租賃合同，退還押金以及房租，造成損失也要求房東賠償。羣租房如果管理不符合相關規定，那麼就是不合法的，被拆是一定的。公民、法人或者其他組織認...
違章建築租賃糾紛訴訟時效怎麼規定1、一般是三年，有的是一年，最長不超過20年。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。訴訟時效是指權利人於一定期間內不行使請求人民法院保護其民事權利的請求權，就喪失該請求權的法律制度...
哪些屬於違章建築國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。違章建築依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上...
律師解析：政府機關拆除違章建築應經過以下程序：1、立案調查。政府執法機關發現違法事實，或者接到羣眾舉報、投訴的違法事實後，應當作出立案決定，並對違法事實進行調查。2、將違法事實告知違法當事人，當事人要求聽證的，應舉行...
在合同訂立之後，違章建築的買賣合同因違章建築的不確定狀態而處於效力待定狀態，如果違章建築人依法補辦了有關土地管理和城市規劃方面的手續，使違章建築轉化為合法建築，合同的效力得以補正而成為有效合同，相反如果不能通過...
違章建築被拆是沒有賠償的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超...
違章建築的情形有什麼(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;(4)臨時建築...
律師解析：拆遷中對違章建築處理原則是實事求是的原則；合法行政、合理行政的原則；寬嚴相濟、充分保護被拆遷人合法權益的原則。城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定，當事人不停止建設或者逾期不拆除的...
違章建築政府是否可以強制拆除1、對違法的建築物、構築物、設施等需要拆除的，應當予以公告，限期當事人自行拆除。2、當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，可以依法拆除。...
別拿豆包不當乾糧，別拿臨時建築不當合法建築。提到拆遷案件中的臨時建築，可能很多人第一時間都會想到那些亂搭亂建的違章建築，是拿不到補償的。這其實是個誤區，我們必須明確一點，只要是經過正規審批程序的臨時建築，都是正兒...
一、已經確權的房屋能否視為違章建築房屋確權後取得合法產權的，不能視為違章建築，沒有合法產權的房屋才是違章建築。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調...
依據我國相關法律的規定，對違章的建築物進行拆遷時，是不能得到補償的，拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償，並不意味着對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。如果違章建築具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違...
私自拆除他人違章建築要賠償嗎私自拆除他人違章建築要賠償。違章建築雖然沒有取得合法手續，但是所有權有歸屬，屬於私有財產中的一種，私自拆除違章建築侵害建築所有人的權益，需要承擔民事賠償責任，情節嚴重的需要承擔刑事責...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
在審判實踐中，處理違章建築索賠糾紛，應當堅持實事求是的原則，從對具體案件本身的具體分析出發，根據不同的情況，分別採取不同的方法，應當予以綜合考量的主要因素有：(一)應當根據違章建築本身的違法程度來具體加以確定。在現實...
一、限期拆除多久可以強拆行政機關責令違法建築所有人限期拆除建築物後，當事人逾期不拆除，又不申請複議或者提起訴訟的，行政機關可以依法強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施...
沒有工程建築施工證是否為違章建築1、是。沒有工程建築施工證是違章建築，施工單位應提早依照我國有關要求向縣市級相關部門獲得工程建築施工證。2、法律依據：《建築法》第六十四條違反本法規定，未取得施工許可證或者開工...
違章建築買賣合同效力如何認定房屋購買合同無效，違章建築無法取得房屋預售許可證，依據《最高人民法院關於審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當...
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