關於業主權益的法律百科
業主的投訴是業主維護自身合法權益的一項非常重要的手段，業主投訴的對象是十分廣泛的，包括物業管理企業、業主委員會、房地產開發企業、其他業主或者物業使用人，以及與物業有關的其他主體，如配套項目服務提供商或者供應商...
小區業主其實是與物管公司相對的，自然雙方的權利義務也就是相互的。作為業主在按照約定交納的物管費之後，自然也是可以要求物管公司提供相應的服務，同時業主也有一定的權益，那麼法律中賦予業主權益包括哪些呢?接下來，本站...
《中華人民共和國物權法》第七十三條規定：“建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公共設施和...
對於買房者業主而言，按時入住是一大心願。按時交房是開發商的義務，但是在生活中，延期交房是常有的事，對於這種情況，業主應該怎麼維護權益呢?今天，本站小編整理了以下內容為您出謀劃策。支招一：維權前先弄清逾期原因開發商逾...
《民法典》對於小區共有部分收入有了新規定!《民法典》第二百七十一條延續原規定，“業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”為了更好地保護業主...
如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前，應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規，弄清經營者在哪些方面損害了自...
著作權的權利主體有哪些？急求一、概念：亦稱著作權人，即依法對文學、藝術和科學作品享有著作權的人，包括自然人、法人和其他組織，在一定條件下，國家也可能成為著作權主體。著作權的權利主體有哪些？二、分類：（一）原始主體與繼受主...
什麼是消費者自主選擇權自主選擇權是指消費者可以根據自己的消費需求，自主選擇自己滿意的商品或服務，決定是否購買或接受的權利。它是消費者的一項權利。此外，《反不正當競爭法》規定：經營者銷售商品，不得違背購買者的意願...
一、樓盤爛尾業主怎麼維護自己的權益第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了...
一、物業廣告收益糾紛業主如何維權物業廣告收益糾紛業主維權方法：業主或業主委員會可向當地房地產行政主管部門舉報。違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民...
如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前，應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規，弄清經營者在哪些方面損害了自...
小區內屬於全體業主的權益有哪些在城市化中，小區業主的權益是小區裏所有業主享有的合法權益。小區內，有業主共同享有的權益，也有業主單獨的權益。本文就小區業主權益相關內容作簡要分析。根據《民法典》（自2021年1月1日起...
業主依法享有哪些權益《物業管理條例》第六條，業主享有下列權益：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規...
消費者有哪些權益主要有：(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益，是一定社會經濟關係下適應經濟運行的客觀需...
一、物業糾紛業主怎麼維護自身合法權益?物業糾紛業主維護自身合法權益的方式有：1、業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理...
根據《民法典》第二百七十三條業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。業主共有...
一、小區業主公共收益主要有哪些1、小區公共區域的廣告收益。2、小區公共區域的停車位收益。3、小區公共區域內租賃的攤位收益。4、利用小區公共配套設施收益。如小區有游泳池、網球場、羽毛球場等活動場地，是屬於小區...
1、業主作為利害關係人，有權要求查看物業聯繫開發商的記錄，以證明物業盡到其合理的義務。2、對於漏水造成的損失，應當由有維修、保管義務人承擔。3、如果業主懷疑是房屋質量問題造成，可以向有關部門申請鑑定，依據鑑定結論...
訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間，受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類，其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件...
業主有哪些業主權利業主在物業管理活動中，可以按規定行使以下這些業主權利：(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規...
用益物權主要是什麼(1)用益物權是具有獨立性的他物權;(2)用益物權是限制物權;(3)用益物權具有使用的目的;(4)用益物權的標的物主要是不動產。用益物權行使的前提是已佔有該不動產，而所有權與擔保物權的行使並非直接佔...
消費者權益保護(一)保護機關消費者權益保護機關有兩類：即行政執法機關和行業主管部門。行政執法部門包括工商行政管理部門、技術監督部門、衞生監督管理部門、進出口商品檢驗部門等。工商行政管理部門保護消費者權益的...
消費者有哪些權益主要有：(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益，是一定社會經濟關係下適應經濟運行的客觀需...
購買期房最擔心的就是開發商不能按期交房的問題，這種情況對購房者來講是很不利的，屬於開發商違約的情況。那麼在這個時候業主該怎麼維護自身的合法權益?本站小編將在下文中為您做詳細介紹。支招一：維權前先弄清逾期原因...
消費者權益保護的途徑有哪些根據法律規定，消費者權益受到侵害時，可以採取以下方式解決：《消費者權益保護法》第三十九條消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以通過下列途徑解決：(一)協商和解，協商和解具有高效、簡便、經...
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雙方的權利義務隨之終止。雙方的勞動關係、工資、社保福利截至到_______年_____月_____日。甲方為乙方繳納的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至_______年_____月_____日止
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