關於發包人的法律百科
一、承包人與發包人之間糾紛如何處理?1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解;2、仲裁。合同糾紛發生後，當事人可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決;3、訴訟。即依法向人民...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
工程質量問題能否成為發包人拒付工程款的理由?《民法典》（2021年1月1日起實施）第799條規定建設工程驗收合同的，發包人應當按照約定支付價款，並接受該工程。所以支付工程價款的前提條件是工程驗收合同。第七百九十九條 ...
一、發包人的主要義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源：考試大的...
工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工，發包人能否減少支付工程價款工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工，發包人不能減少支付工程價款。1、因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合...
承包人向發包人索賠的程序是什麼1、承包人應在知道或應當知道索賠事件發生後28天內，向發包人提交索賠意向通知書，説明發生索賠事件的事由。承包人逾期未發出索賠意向通知書的，喪失索賠的權利;2、承包人應在發出索賠意向...
侵權的對象是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行為，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因為具體情況行為的情況不同，當事人...
發包人終止合同利潤怎麼補償看具體情況定，如果合同中有約定，就根據合同約定的利潤補償。如果沒有約定，可以根據合同價減去成本價計算確定利潤額然後按此標準進行補償，也可以根據司法鑑定意見確定補償標準。《最高人民法院...
土地承包的經營權發包人是誰1.土地承包經營權的發包人是指村集體經濟組織或者村民委員會或者使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組。2.法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第十二條國務院農業...
發包人的責任(一)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。(三)工程未經驗收，發包人提前使用或擅自...
我們都知道，在每個工程開始建設之前，都會有一個工程隊將其承包，然後這個團隊負責工程建設裏面大大小小的活兒。有承包的工程隊，自然也就有發包的人，這個發包的人其實也就相當於工程隊的僱主，工程建設的質量好壞自然也跟發包...
一、發包人與施工人關係是什麼?發包人與施工人關係是發包與實際施工的關係。施工工程的承包人在簽訂施工工合同履行的此施工的過程中，承包人必須要承擔的責任是：1、必須要按照簽訂的施工合同上表明的施工日期進行現場施...
承包人未按約定工期完工，發包人可以要求解除合同嗎如果雙方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因導致不能按期完工的，承包人已經明確表明或者以實際行動表明不會再繼續施工的，發包人可以要求解除合同。如果發包人催...
1、直接支付至承包人的指定賬户發包人將工程款支付至承包人的指定賬户，無論是轉賬、現金匯款還是使用票據，對雙方來説都無疑是避免糾紛的最有效方式。即使付款或收款的憑證不慎遺失，任何一方都可以到銀行查詢交易記錄完...
發包人提供裝飾裝修材料明細表{子問題開始}材料名稱{子問題開始}單位{子問題開始}品種{子問題開始}規格{子問題開始}數量{子問題開始}單價{子問題開始}金額{子問題開始}供應時間{子問題開始}供應至的地點{子問題開始}...
隨着我國城市化的發展，建築業也發展得格外快。但是在建築業存在着一個普遍的現象，那就是發包方拖欠施工企業的工程款。當施工單位面臨這樣的問題該如何應對，下面請看對施工企業怎樣應對發包人拖欠工程款知識的解析。施工...
發包人如果沒有通知承包人或無正當理由拒絕由承包人修復，並另行委託他人修復的，承包人承擔的修復費用以由其自行修復所需的合理費用為限。對於在施工過程中被發現的施工質量問題，承包人需要自擔因該等補救措施造成的工期...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
承包人出現工程事故的連帶責任不具備資質的施工企業因其不具備組織施工相關的人力、財力、技術力量和相關經驗，容易出現工程質量問題和安全事故隱患。一旦出現上述情況，不僅延緩了建築工程竣工時間，帶來工期損失，如果建設...
發包人逾期不支付工程款應該如何處理1、發包人逾期不支付工程價款，承包人有優先受償權。簡單説是發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院...
一、施工合同發包人違約需要支付違約金嗎?施工合同發包人違約需要支付違約金的。合同違約金以當事人約定為準，法律沒有具體規定合同違約金上限，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體數額，也可以約定計算方法，如果約定...
發包人不給工程款怎麼去解決呢施工單位與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。協商不成的儘快向法院起訴要求還款。勝訴之後，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執行。【...
工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...
廣義的發包人反索賠包括兩個方面，一是施工索賠的預防；二是發包人向承包人提出索賠。窄義的發包人反索賠，只指發包人向承包人提出索賠。除非特殊指明，一般情況均是指窄義的發包人反索賠。發包人反索賠，即發包人向承包人提出...
發包人與實際施工人(掛靠人)的法律關係根據合同相對性原則，合同的權利義務只在合同當事人之間產生，只對合同當事人具有法律約束力，而不及其他人。由於發包人與實際施工人(掛靠人)之間不存在合同關係，不是合同當事人，兩者似...
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並經勞動鑑定部門鑑定完全或大部分喪失工作能力的3.實行計劃生育女職工在孕期、產期及規定哺乳期內的4.符合國家規定其它條件的。對上述人員
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