不能履行三年租房合同怎麼辦
來源：法律科普站 2.29W
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
買了二手房要評估，二手房評估費用誰出
在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方擔承的。一、貸款評估：此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這筆費用在相關法律法規中並沒有明確規定由誰出，現實中大多數是由購房者承擔，只有極少數銀行自己承擔。
二、過戶評估：當土地性質爲商業時，也需要評估公司評估過戶價，住宅不需要評估報告，此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認，如果申報價高於歷史成交數據水平，則以申報價爲徵稅標準，如果申報價低於歷史成交數據水平，則以地稅局的核定值爲徵收標準。此費用一般由買賣雙方協商承擔，通常爲房屋承受方擔承。
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